أزمة الإيجار في كيبيك: ارتفع إيجارك بنسبة 56% بينما لم يرتفع راتبك سوى 32%
إذا كنت تستأجر في كيبيك، فمن المرجح أنك تنفق جزءًا أكبر بكثير من راتبك على السكن مقارنة بعام 2019. يُظهر تقرير جديد من جبهة العمل الشعبي لإعادة التطوير الحضري (FRAPRU) أن متوسط الإيجار لشقة بغرفتي نوم قد ارتفع بنسبة 56% منذ عام 2019 — من 815 دولارًا إلى 1,272 دولارًا شهريًا. في الوقت نفسه، نمت الأجور بنسبة 32% فقط. تعني هذه الفجوة أموالًا أقل للطعام والنقل والادخار.
اعتبارًا من يوليو 2026، لا يزال أكثر من 2,000 أسرة مستأجرة في جميع أنحاء كيبيك تبحث بنشاط عن مساعدة سكنية من هيئة الإسكان في كيبيك (SHQ). في مونتريال وحدها، لا تزال 278 أسرة بلا مأوى بعد يوم الانتقال في 1 يوليو. الأزمة لا تهدأ.
من المتأثر
- المستأجرون في كيبيك — خاصة أولئك في مونتريال، حيث الوحدات السكنية بأسعار معقولة نادرة على الرغم من زيادة طفيفة في معدل الشواغر إلى 2.9%
- كبار السن — كثيرون منهم مجبرون على العيش في مساكن مكتظة أو دون المستوى المطلوب
- الشباب — الأجور المبدئية لا تستطيع مواكبة الزيادات في الإيجار
- الأسر ذات الدخل المنخفض — تنفق جزءًا غير مستدام من دخلها على الإيجار
ما يجب عليك فعله
-
تحقق مما إذا كنت مؤهلاً للحصول على مساعدة الإيجار الإقليمية من خلال هيئة الإسكان في كيبيك (SHQ). ارتفع عدد الأسر التي تطلب المساعدة من 1,698 في عام 2024 إلى 2,039 في عام 2026 — الطلب مرتفع، لذا تقدم الآن.
-
وثق أي زيادة في الإيجار تتجاوز إرشادات المحكمة الإدارية للإسكان (TAL). تحدد TAL حدود الزيادة السنوية في الإيجار. إذا تجاوزها مالك العقار، يمكنك الاعتراض على الزيادة.
-
اتصل بمجموعات الدفاع عن المستأجرين مثل FRAPRU للحصول على الدعم والمشورة القانونية. يمكنهم مساعدتك في فهم حقوقك والتنقل في النظام.
-
ابحث عن قوائم انتظار الإسكان الميسور في بلديتك. العديد من المدن لديها قوائم للوحدات بأقل من سعر السوق، لكن أوقات الانتظار قد تكون طويلة — سجل فيها مبكرًا.
-
فكر في مشاركة السكن إذا كنت من كبار السن أو الشباب. تحذر FRAPRU من أن البعض مجبرون بالفعل على العيش في أماكن ضيقة، لكن ترتيب المشاركة المخطط له يمكن أن يكون أكثر أمانًا من ترتيب طارئ.
الخلاصة
أزمة الإسكان في كيبيك تتفاقم، وليس العكس. ارتفعت الإيجارات بنسبة 56% منذ عام 2019 بينما نمت الأجور بنسبة 32% فقط، مما ترك آلاف الأسر تكافح لتحمل تكاليف الأساسيات. لا يزال أكثر من 2,000 أسرة تنتظر مساعدة سكنية، و278 أسرة في مونتريال بلا مأوى بعد يوم الانتقال. مع عدم توقع أي تخفيف من الملاك، فإن أفضل خطوة لك هي معرفة حقوقك، والتقدم للحصول على المساعدة الآن، والانضمام إلى قوائم انتظار الإسكان الميسور. لا تنتظر — فالوضع لن يتحسن من تلقاء نفسه.