ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਨੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਸਥਿਰ ਰੱਖੀਆਂ: ਤੁਹਾਡੀ ਜੇਬ 'ਤੇ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਸਰ ਹੋਵੇਗਾ

ਮੁੱਖ ਗੱਲ: ਇਸ ਮਹੀਨੇ ਤੁਹਾਡੀ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਧ ਰਹੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਸਸਤੀ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਨੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਾਉਣ 'ਤੇ ਰੋਕ ਲਗਾਉਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵੇਰੀਏਬਲ-ਰੇਟ ਮਾਰਗਿਜ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੀ ਰਾਹਤ ਮਿਲੀ ਹੈ।

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਨੇ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਦਰਾਂ ਹੁਣੇ ਘਟਣ ਵਾਲੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਹੀ ਆਪਣੇ ਮਾਰਗਿਜ ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ (renew) ਕਰਵਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਉਸ ਤੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਧ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਬਜਟ ਬਣਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਦੀ ਤੁਸੀਂ ਆਦੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਇੱਥੇ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਲਈ ਕੀ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਕਿਉਂਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰ ਸਥਿਰ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸਥਿਰਤਾ ਦਾ ਪਲ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਨਿਪਟਣਾ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਥੇ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ:

• ਪਹਿਲਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ: ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵੇਰੀਏਬਲ-ਰੇਟ ਮਾਰਗਿਜ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਬਜਟ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਥਿਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੌਰਾਨ ਆਪਣੀ ਮੂਲ ਰਕਮ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਵਰਤੋ। ਇਸ ਨਾਲ ਉਸ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਤੁਸੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ ਜਦੋਂ ਦਰਾਂ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਵੱਧਣਗੀਆਂ ਜਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਹੋਵੇਗਾ।
• ਜਲਦੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰੋ: ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਰਗਿਜ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਗਲੇ 120 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰੀ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਚਾਰ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੱਕ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਦਰ ਵਿੱਚ ਲਾਕ ਕਰਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਰਾਂ ਵਧਣ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।
• ਆਪਣੀ ਬਚਤ ਦਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ: ਜਦੋਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਉੱਚੀ ਹੈ, ਕੁਝ ਬੈਂਕ ਹਾਈ-ਇੰਟਰੈਸਟ ਸੇਵਿੰਗਸ ਅਕਾਊਂਟ (HISA) 'ਤੇ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਚੰਗੀਆਂ ਦਰਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਨਾਲ ਕਦਮ ਮਿਲਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।
• "ਨਵੇਂ ਸਾਧਾਰਨ" ਲਈ ਬਜਟ ਬਣਾਓ: ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਦਰਾਂ 2020 ਅਤੇ 2021 ਵਿੱਚ ਦੇਖੀਆਂ ਗਈਆਂ ਇਤਿਹਾਸਕ ਘੱਟ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਇਹ ਮੰਨਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਜੂਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣਗੇ, ਆਪਣਾ ਮਾਸਿਕ ਬਜਟ ਬਣਾਓ।

ਕਿਸ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ

ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਲਗਭਗ ਹਰੇਕ ਨੂੰ ਛੂੰਹਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕੁਝ ਸਮੂਹਾਂ 'ਤੇ ਇਸਦਾ ਵੱਧ ਅਸਰ ਪੈਂਦਾ ਹੈ:

• ਵੇਰੀਏਬਲ-ਰੇਟ ਮਾਰਗਿਜ ਧਾਰਕ: ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਚੰਗੀ ਖ਼ਬਰ ਹੈ। ਇਸ ਮਹੀਨੇ ਤੁਹਾਡੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਧਣਗੇ ਨਹੀਂ। ਤੁਸੀਂ ਆਰਾਮ ਦੀ ਸਾਂ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
• ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਮਾਰਗਿਜ ਧਾਰਕ: ਅੱਜ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ ਆਪਣੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਮਿਤੀ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਵਾਓਗੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਸਾਹਮਣਾ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਜੂਦਾ ਮਿਆਦ ਨਾਲੋਂ ਕਿਤੇ ਵੱਧ ਦਰਾਂ ਨਾਲ ਹੋਵੇਗਾ।
• ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ: ਮਾਰਕੀਟ ਮਹਿੰਗੀ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਉੱਚ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਤਣਾਅ ਪਰਖ ਟੈਸਟ (stress test) ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਕਾਰਨ ਮਾਰਗਿਜ ਲੈਣ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਔਖਾ ਬਣਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
• ਬਚਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ: ਦੁਰਭਾਗਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੁਣੇ ਆਪਣੇ ਬਚਤ ਖਾਤਿਆਂ ਜਾਂ GICs 'ਤੇ ਰਿਟਰਨ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦਿਖਾਈ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ। ਤੁਰੰਤ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਪੈਦਾਵਾਰ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਸੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਬਣੀ ਰਹੇਗੀ।

ਆਰਥਿਕ ਪਿਛੋਕੜ

ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਦੀ ਮੁੱਖ ਵਿਆਜ ਦਰ 5.00% 'ਤੇ ਸ