ਕਾਰਨੀ ਅਤੇ ਈਬੀ ਨੇ 2,200 ਖਾਲੀ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਦਿੱਤਾ: ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ

ਕਾਰਨੀ ਅਤੇ ਈਬੀ ਨੇ 2,200 ਖਾਲੀ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਦਿੱਤਾ: ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ

ਮੁੱਖ ਪ੍ਰਭਾਵ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਨਵੀਂ ਸੰਘੀ-ਸੂਬਾਈ ਯੋਜਨਾ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਇੱਕ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਖੋਲ੍ਹ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸਰਕਾਰ 2,200 ਖਾਲੀ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦੇਗੀ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ 'ਤੇ ਵੇਚੇਗੀ। ਪਰ ਆਲੋਚਕਾਂ ਨੇ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਮਾਰਕ ਕਾਰਨੀ ਅਤੇ ਬੀ.ਸੀ. ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਰ ਡੇਵਿਡ ਈਬੀ ਨੇ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ 2,200 ਖਾਲੀ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇੱਕ ਸਾਂਝੀ ਯੋਜਨਾ ਬਾਰੇ ਨਵੇਂ ਵੇਰਵੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਵਿਕਣ ਤੋਂ ਬਚੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣਾ ਹੈ। ਈਬੀ ਨੇ ਮੰਨਿਆ ਕਿ ਇਹ ਘੋਸ਼ਣਾ ਅਧੂਰੀ ਸੀ, ਪਰ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ।

ਇੱਥੇ ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਯੋਜਨਾ ਕੀ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਸੰਘੀ ਅਤੇ ਬੀ.ਸੀ. ਸਰਕਾਰਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਤੋਂ 2,200 ਖਾਲੀ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਣਗੀਆਂ। ਇਹਨਾਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਫਿਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਜੋਂ ਵੇਚਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਕਾਰਨੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਬੇਲ-ਆਊਟ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸਦੀ ਬਜਾਏ, ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਵਿਕਣ ਤੋਂ ਬਚੇ ਸਟਾਕ ਨੂੰ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣਾ ਹੈ।

ਅਜੇ ਵੀ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦਿੱਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਮੁੱਖ ਵੇਰਵੇ:

• ਕੀਮਤ: ਯੂਨਿਟਾਂ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ 'ਤੇ ਵੇਚੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ, ਪਰ ਸਹੀ ਕੀਮਤਾਂ ਅਜੇ ਤੈਅ ਨਹੀਂ ਹਨ।
• ਯੋਗਤਾ: ਕੌਣ ਅਪਲਾਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਜੇ ਵੀ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
• ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ: ਕੋਈ ਖਾਸ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮਿਤੀ ਦਾ ਐਲਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਕੌਣ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ:

• ਬੀ.ਸੀ. ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ — ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਉਹ ਜਿਹੜੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹਨ।
• ਉੱਚ-ਲਾਗਤ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ — ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਨਾਲ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਇੱਕ ਰਾਹ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
• ਵਿਕਣ ਤੋਂ ਬਚੇ ਸਟਾਕ ਵਾਲੇ ਡਿਵੈਲਪਰ — ਉਹ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਯੂਨਿਟ ਵੇਚਣਗੇ, ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਬਚਣਗੇ।
• ਕੈਨੇਡਾ ਭਰ ਦੇ ਟੈਕਸਦਾਤਾ — ਸੰਘੀ ਅਤੇ ਸੂਬਾਈ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਸਾਰੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਅਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਆਲੋਚਕ ਕੀ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹਨ

ਹਰ ਕੋਈ ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਆਲੋਚਕ ਦੋ ਮੁੱਖ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਉਠਾਉਂਦੇ ਹਨ:

1. ਇਹ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਖਾਲੀ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦ ਕੇ, ਸਰਕਾਰ ਉਹਨਾਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਕੁਦਰਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡਿੱਗਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਸਨ।
2. ਇਹ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਭ ਪਹੁੰਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਦਲੀਲ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਹਨਾਂ ਬਿਲਡਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪਿਛਲੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਦਾ ਬੇਲ-ਆਊਟ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮੰਗ ਦਾ ਗਲਤ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਇਆ ਸੀ।

ਈਬੀ ਨੇ ਇਹਨਾਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਪਰ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਨਹੀਂ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਥੇ ਕਾਰਵਾਈਯੋਗ ਕਦਮ ਹਨ:

1. BC Housing ਅਤੇ CMHC 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ। ਯੋਗਤਾ, ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਅਪਲਾਈ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਬਾਰੇ ਅਪਡੇਟਾਂ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਵੈੱਬਸਾਈਟਾਂ ਦੇਖੋ।
2. ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਡ ਹੋਵੋ। ਜੇਕਰ ਯੂਨਿਟਾਂ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 'ਤੇ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ।
3. ਹੁਣ ਹੋਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰੋ। ਉਡੀਕ ਨਾ ਕਰੋ। ਇਹਨਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੋ:
   • ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ
   • ਸਾਂਝੀ ਇਕੁਇਟੀ ਮੌਰਗੇਜ
   • ਬੀ.ਸੀ. ਦੇ ਆਪਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
4. ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ। ਇੱਕ ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
5. ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਬਚਤ ਕਰੋ। ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਵੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।

ਅੰਤਿਮ ਨਤੀਜਾ

ਬੀ.ਸੀ. ਵਿੱਚ 2,200 ਖਾਲੀ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਕੁਝ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਰ ਵੇਰਵੇ ਅੰਤਿਮ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਆਲੋਚਕਾਂ ਨੂੰ ਡਰ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਉਲਟਾ ਅਸਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਨਾਲ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ BC Housing ਅਤੇ CMHC ਤੋਂ ਅਪਡੇਟਾਂ ਦੇਖਦੇ ਰਹੋ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਹੋਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਰੱਖੋ।

ਅੰਤਿਮ ਨਤੀਜਾ: ਇਹ ਇੱਕ ਵਾਅਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ, ਪਰ ਸਬੂਤ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇਗਾ। ਸੂਚਿਤ ਅਤੇ ਤਿਆਰ ਰਹੋ।