ਗਲੋਬਲ ਰੇਟ ਪਾਥ ਉੱਚਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ: ਇਸਦਾ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ

ਮੁੱਖ ਗੱਲ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ 2025 ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਰਕਮ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਲੰਬਾ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਹਾਲੀਆ ਗਲੋਬਲ ਬਦਲਾਵਾਂ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਨੇੜੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਚੀ ਰਹੇਗੀ।

ਇਸਦਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ

ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ (BoC) ਦੁਆਰਾ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਉਸ ਰਫ਼ਤਾਰ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ ਜਿੰਨੀ ਮਾਹਰਾਂ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕੀਤੀ ਸੀ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵਾਧੇ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਧ ਗਈਆਂ ਹਨ।

ਇੱਕ ਆਮ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਲਈ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ:

• ਮਾਸਿਕ ਰਕਮ ਉੱਚੀ ਰਹੇਗੀ: ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵੇਰੀਏਬਲ-ਰੇਟ ਮਾਰਗੇਜ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਹੁਣੇ ਘਟਣੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।
• ਕਰਜ਼ੇ ਮਹਿੰਗੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ: ਕਾਰਾਂ ਜਾਂ ਰੀਨੋਵੇਸ਼ਨ ਲਈ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣਾ ਲਗਾਤਾਰ ਵੱਧ ਖਰਚੀਲਾ ਰਹੇਗਾ।
• ਬਚਤ ਦਰਾਂ ਆਕਰਸ਼ਕ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ: ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹਾਈ-ਇੰਟਰੈਸਟ ਸੇਵਿੰਗਜ਼ ਅਕਾਊਂਟ (HISA) ਜਾਂ GICs ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਚੰਗੀਆਂ ਹਨ।

ਇਹ ਕਿਉਂ ਵਾਪਸ ਰਹਾ ਹੈ?

ਇਸ ਬਦਲਾਵ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਵਾਲੇ ਦੋ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਹਨ:

1. ਤੇਲ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ: ਤੇਲ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਵੱਧੀਆਂ ਹਨ। ਕਿਉਂਕਿ ਊਰਜਾ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦਾ ਅਸਰ ਲਗਭਗ ਹਰ ਚੀਜ਼ (ਸ਼ਿਪਿੰਗ, ਹੀਟਿੰਗ, ਨਿਰਮਾਣ) 'ਤੇ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਕਰਕੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਉੱਚੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
2. ਗਲੋਬਲ ਅਸਥਿਰਤਾ: ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵੀਆਂ ਆਰਥਿਕ ਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਭੂ-ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਤਣਾਵ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਪੈਦਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਗਲੋਬਲ ਆਰਥਿਕਤਾ ਅਸਥਿਰ ਲੱਗਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ BoC ਵਰਗੇ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦਰਾਂ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਾਵਧਾਨੀ ਵਰਤਦੇ ਹਨ।

ਅਰਥਸ਼ਾਸਤਰੀਆਂ ਨੇ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕੀਤੀ ਸੀ ਕਿ BoC 2025 ਦੇ ਮੱਧ ਤੱਕ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਕਮੀ ਕਰੇਗਾ। ਹੁਣ, ਅਨੁਮਾਨ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਨ੍ਹਾਂ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਦਬਾਅ ਨਾਲ ਲੜਨ ਲਈ ਦਰਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ "ਉੱਚੀਆਂ ਰਹਿਣ" ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।

ਕਿਸ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈਂਦੀ ਹੈ?

ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਤਿੰਨ ਖਾਸ ਸਮੂਹਾਂ 'ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਸਰ ਪਾਉਂਦੀ ਹੈ:

• ਵੇਰੀਏਬਲ-ਰੇਟ ਮਾਰਗੇਜ ਧਾਰਕ: ਤੁਸੀਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜੋਖਮ ਵਿੱਚ ਹੋ। ਜੇ BoC ਨੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨਾਲ ਲੜਨ ਲਈ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਫਿਰ ਤੋਂ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਸਿਕ ਅਦਾਇਗੀ ਤੁਰੰਤ ਵੱਧ ਸਕਦੀ ਹੈ।
• ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ: ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਮਾਰਗੇਜ ਜਲਦੀ ਹੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੁਝ ਮਹੀਨਿਆਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਆਪਣੀ ਦਰ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਾ ਕਰੋ। ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਚੀ ਦਰ 'ਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਕਰੋਗੇ।
• ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ: ਉੱਚ ਦਰਾਂ ਕਰਕੇ ਮਾਰਗੇਜ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਸਟ੍ਰੈੱਸ ਟੈਸਟ ਉੱਚੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੇ ਪੈਸੇ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ, ਇਸ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲੱਗਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਸਸਤਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਤਿੰਣ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਕਦਮ ਹਨ:

1. ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦਾ ਸਟ੍ਰੈੱਸ ਟੈਸਟ ਕਰੋ: ਇਹ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਆਜ ਦਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਅਗਲੇ 12 ਤੋਂ 18 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਘਟੇਗੀ। ਜੇ ਦਰਾਂ ਬਿਲਕੁਲ ਉਥੇ ਹੀ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਹੁਣ ਹਨ, ਤਾਂ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ? ਜੇ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਹੁਣੇ ਗੈਰ-ਜ਼ਰੂਰੀ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿ�