2027 ਤੱਕ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਸਥਿਰ ਰਹਿਣਗੀਆਂ: ਇਸਦਾ ਤੁਹਾਡੀ ਜੇਬ 'ਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੁੱਖ ਗੱਲ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਾਰਗੇਜ (ਗ੍ਰਹਿ ਕਰਜ਼ੇ) ਦੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਜਲਦੀ ਕਮੀ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਉਡੀਕ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਵਿੱਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹੁਣ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਕਿ ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਮਾਰਚ 2027 ਤੱਕ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਰੱਖੇਗਾ।
ਤੁਹਾਡੀ ਜੇਬ ਲਈ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਸੰਭਵਤਃ ਉੱਚੀ ਰਹੇਗੀ। ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵੇਰੀਏਬਲ-ਰੇਟ ਮਾਰਗੇਜ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲਾਈਨ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਜਲਦੀ ਘਟਣ ਵਾਲੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਕਿਸ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ?
ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਲਗਭਗ ਹਰੇਕ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਕੁਝ ਸਮੂਹਾਂ ਨੂੰ ਦੂਜਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਮਾਰਦੀ ਹੈ:
- ਵੇਰੀਏਬਲ-ਰੇਟ ਮਾਰਗੇਜ ਧਾਰਕ: ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਉੱਚੀਆਂ ਰਹਿਣਗੀਆਂ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੇੜ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੀ ਰਾਹਤ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗੀ।
- ਜਲਦੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕ: ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਮਾਰਗੇਜ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵੀਨੀਕਰਨ (renewal) ਲਈ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਕਾਰਜਕਾਲ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰੋਗੇ ਤਾਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਕਮੀ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਾ ਕਰੋ।
- ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ: ਉੱਚ ਉਧਾਰ ਲਾਗਤ ਕਾਰਨ ਮਾਰਗੇਜ ਲੈਣਾ ਮਹਿੰਗਾ ਰਹੇਗਾ, ਜਿਸ ਕਰਕੇ ਆਵਾਸ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਉੱਚੀਆਂ ਰਹਿਣਗੀਆਂ।
- ਬਚਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ: ਚੰਗੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹਾਈ-ਇੰਟਰੈਸਟ ਸੇਵਿੰਗਜ਼ ਅਕਾਊਂਟ (HISAs) ਜਾਂ GICs ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਨੇੜ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਕਦ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਰਿਟਰਨ ਆਕਰਸ਼ਕ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਚੂੰਕਿ ਦਰਾਂ ਜਲਦੀ ਹੀ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਪੂਰਵ ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਡਿੱਗਣ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ:
- ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ: ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਬਜਟ ਨੂੰ ਵੇਖੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ, "ਕੀ ਮੈਂ ਹੋਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਇਹ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਚੁਕਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?" ਜੇ ਜਵਾਬ 'ਨਹੀਂ' ਹੈ, ਤਾਂ ਹੁਣ ਹੀ ਖਰਚ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰੋ।
- ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਓ: ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਉੱਚ ਹੋਣ ਕਰਕੇ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਲਾਈਨਾਂ 'ਤੇ ਬਕਾਇਆ ਰੱਖਣਾ ਬਹੁਤ ਮਹਿੰਗਾ ਹੈ। ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਚੁਕਾਉਣ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦਿਓ।
- ਆਪਣੀ ਬਚਤ ਨੂੰ ਲਾਕ ਕਰੋ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਬਚਤ ਤੋਂ ਵਿਆਜ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਲਈ GICs ਵਰਗੇ ਫਿਕਸਡ-ਇਨਕਮ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਰੱਖ ਕੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਬਿਨਾਂ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਕੀਤੇ ਕਿ ਦਰਾਂ ਘਟਣਗੀਆਂ।
- ਆਪਣਾ ਘਰ ਪੈਨਿਕ ਵਿੱਚ ਵੇਚੋ ਨਾ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਤਾਂ ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਦਰਾਂ ਦਾ ਸਥਿਰ ਰਹਿਣਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵੱਧਣ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ-ਰੇਖਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਹੜਬੜੀ ਵਿੱਚ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਰਹੇਜ਼ ਕਰੋ।
ਖ਼ਬਰ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦੇ ਅੰਕੜੇ
ਵਿੱਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਉਮੀਦ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਇੱਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ ਨੀਤੀ ਦਰ ਬਣਾਈ ਰੱਖੇਗਾ।
- ਬਦਲਾਅ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਮਿਤੀ: ਮਾਰਚ 2027।
- ਮੌਜੂਦਾ ਰੁਝਾਨ: ਸਥਿਰ (ਤੁਰੰਤ ਵਾਧਾ ਨਹੀਂ, ਪਰ ਕਟੌਤੀ ਵੀ ਨਹੀਂ)।
- ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਸੰਦਰਭ: ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਰੱਖ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਗਲੋਬਲ ਦਬਾਅ ਵਿੱਚ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਆਉਂਦਾ ਰਹੇ।