ਓਨਟਾਰੀਓ ਨੇ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਲਈ HST ਰਿਬੇਟ ਪਾਸ ਕੀਤਾ: $130,000 ਤੱਕ ਬਚਾਓ

ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਓਨਟਾਰੀਓ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਬਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ $1.5 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ 'ਤੇ 13% ਹਾਰਮੋਨਾਈਜ਼ਡ ਸੇਲਜ਼ ਟੈਕਸ (HST) ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਂਤੀਏ ਟੈਕਸ ਦੀ ਰਕਮ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ $130,000 ਤੱਕ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ (ਸੌਦੇ ਦੇ ਸਮੇਂ) ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਘਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਓਨਟਾਰੀਓ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਵੀਂ ਆਵਾਸੀ ਘਰਾਂ 'ਤੇ 13% HST ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਨਵੀਂ ਵਿਧਾਨ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਘੀ ਸਰਕਾਰ ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਾਂਝ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਘਰ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਸਸਤਾ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਆਵਾਸੀ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨਾ ਹੈ।

ਇੱਥੇ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਨਵੀਂ ਟੈਕਸ ਰਾਹਤ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਅੰਕੜੇ: ਰਿਬੇਟ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਵੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ 13% HST ਦੀ ਪੂਰੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।

• $1 ਮਿਲੀਅਨ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਮੁੱਲ ਵਾਲੇ ਘਰ: ਤੁਸੀਂ 13% ਦੀ ਪੂਰੀ ਰਿਬੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਇਸਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ $130,000 ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
• $1 ਮਿਲੀਅਨ ਅਤੇ $1.5 ਮਿਲੀਅਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਮੁੱਲ ਵਾਲੇ ਘਰ: ਤੁਸੀਂ ਹਾਲੇ ਵੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ $130,000 ਦੀ ਰਿਬੇਟ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵੱਡੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰਾਹਤ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।
• $1.5 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁੱਲ ਵਾਲੇ ਘਰ: ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੱਧਦੀ ਹੈ, ਰਿਬੇਟ ਦੀ ਰਕਮ ਧੀਰੇ-ਧੀਰੇ ਘਟਦੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮਿਤੀਆਂ

ਰਾਹਤ ਉਨ੍ਹਾਂ ਯੋਗ ਖਰੀਦਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ:

• ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਦੀ ਮਿਤੀ: 1 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2026
• ਅੰਤ ਦੀ ਮਿਤੀ: 31 ਮਾਰਚ, 2027

ਅੱਗੇ ਘੱਟ ਪੈਸੇ ਕਿਵੇਂ ਦੇਣੇ ਹਨ

ਜਦੋਂ ਕਿ ਇਸ ਰਿਬੇਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਪੋਰਟਲ ਹਾਲੇ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਸੂਬੇ ਨੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸਹੂਲਤ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਰਿਬੇਟ ਸਿੱਧਾ ਆਪਣੇ ਬਿਲਡਰ ਨੂੰ ਸੌਂਪ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਟੈਕਸ ਪਹਿਲਾਂ ਭਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਬਿਲਡਰ ਤੁਰੰਤ ਅੰਤਿਮ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਟੈਕਸ ਦੀ ਰਕਮ ਘਟਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਕਿਸ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਵੇਗਾ

• ਨਵੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ: ਜੋ ਕੋਈ ਵੀ ਯੋਗਤਾ ਅਵਧੀ ਦੌਰਾਨ ਓਨਟਾਰੀਓ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਬਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ।
• ਬਿਲਡਰ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ: ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਤਹਿ ਨੂੰ ਯੋਗ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ HST ਦੇ ਹਟਾਏ ਜਾਣ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਸਮਾਯੋਜਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
• ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ: ਇਹ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਰੁਕਾਵਟ ਨੂੰ ਕਾਫੀ ਘਟਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ HST ਅਕਸਰ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਜੋੜ ਦਿੰਦਾ ਸੀ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

1. ਮੁੱਲ ਸੀਮਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ: ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਾਹਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜਿਸ ਘਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਉਸਦੀ ਕੀਮਤ $1.5 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।
2. ਆਪਣੇ ਬਿਲਡਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗਤਾ ਅਵਧੀ (1 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2026 ਤੋਂ ਬਾਅਦ) ਦੌਰਾਨ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ "ਰਿਬੇਟ ਸੌਂਪਣ" ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਟੈਕਸ ਦੀ ਲਾਗਤ ਲਈ ਆਰਜ਼ੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾ ਲੈਣੀ ਪਵੇ।
3. ਪੋਰਟਲ ਲਈ ਉਡੀਕ ਕਰੋ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਆਪ ਕਰ ਰਹੇ �