ਸੇਂਟ ਜੌਨ ਦੁਆਰਾ ਨਵੇਂ ਸਸਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਜ਼ੋਨ ਬਦਲਿਆ ਗਿਆ
ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਉੱਚ ਕੀਮਤ ਨਾਲ ਜੂਝ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਮਦਦ ਰਾਹ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਖ਼ਬਰ
ਸੇਂਟ ਜੌਨ ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ ਇੱਕ ਨਗਰ ਪਾਲਿਕਾ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਸਖ਼ਤੀ ਨਾਲ ਸਸਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ (affordable housing) ਲਈ ਵਰਤਣ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੀ-ਜ਼ੋਨ (rezoned) ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ 245 Forest Rd 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ।
ਬਜ਼ਾਰ ਦਰ 'ਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਜਾਂ ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਣ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਸ਼ਹਿਰ ਇਸ 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਕੰਟਰੋਲ ਕਾਇਮ ਰੱਖ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਣਾਉਣਾ ਬਹੁਤ ਸਸਤਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਸ਼ਹਿਰ ਗਰਮੀਆਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਸੀਜ਼ਨ ਤੱਕ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਵਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਨਿਰਮਾਢ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ, Housing Accelerator Fund ਵਰਗੇ ਸੰਘੀ ਪੈਸੇ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਲਈ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫਾ ਸਮੂਹਾਂ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਕਿਸ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪਵੇਗੀ
- ਸੇਂਟ ਜੌਨ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ: ਜੋ ਕੋਈ ਵੀ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉਹ ਜਾਣਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕਿੰਨਾ ਤੰਗ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਸਪਲਾਈ ਜੋੜਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਖਾਲੀਪਣ ਦੀ ਦਰ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੈ।
- ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫਾ ਏਜੰਸੀਆਂ: Stella’s Circle ਅਤੇ Choices for Youth ਵਰਗੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਮੁੱਖ ਭਾਈਵਾਲ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਉਹ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਯੂਨਿਟ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣਗੇ।
- ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਵਸਨੀਕ: ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਯੂਨਿਟ ਹਾਲੇ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਟਿਕਾਊ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜੋ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਸੇ ਜਾਣਕਾਰ ਨੂੰ ਸਸਤੇ ਘਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਕਦਮ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਹੁਣੈ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ:
- ਦਿਲਚਸਪੀ ਦੇ ਐਲਾਨਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ: Stella’s Circle ਅਤੇ Choices for Youth ਵਰਗੀਆਂ ਸਥਾਨਕ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫਾ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਤੋਂ ਆ ਰਹੀਆਂ ਖਬਰਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ। ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਸ ਕੋਲ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਐਲਾਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵੱਲੋਂ ਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
- ਉਡੀਕ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਨਾਮ ਲਿਵਾਓ: ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸਸਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਯੂਨਿਟਾਂ ਇੱਕ ਕੇਂਦਰੀਕ੍ਰਿਤ ਅਰਜ਼ੀ ਜਾਂ ਖਾਸ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫਾ ਸੂਚੀਆਂ ਰਾਹੀਂ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਹੋ, ਤਾਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ NL Housing and Renewal Corporation ਦੀ ਉਡੀਕ ਸੂਚੀ (waiting list) ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ।
- ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੌਂਸਲ ਦੇ ਅਪਡੇਟ ਵੇਖੋ: ਸ਼ਹਿਰ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਕਿਸ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫਾ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਮਿਲੇਗੀ। 245 Forest Rd. ਸਾਈਟ ਦੀ ਤਰੱਕੀ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਸੋਸ਼ਲ ਮੀਡੀਆ 'ਤੇ City of St. John’s ਨੂੰ ਫਾਲੋ ਕਰਨਾ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਅੰਤਿਮ ਗੱਲ
ਸੇਂਟ ਜੌਨ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੰਕਟ ਦਾ ਹੱਲ ਇੱਕ ਦਿਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਲੱਭਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਹੱਲ ਵੱਲ ਇੱਕ ਠੋਸ ਕਦਮ ਹੈ। 245 Forest Rd ਦਾ ਜ਼ੋਨ ਬਦਲ ਕੇ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫਾ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੌਂਪ ਕੇ, ਸ਼ਹਿਰ ਨਿੱਜੀ ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਉੱਚ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਬਾਈਪਾਸ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੱਲ੍ਹ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ, ਪਰ ਇਹ ਨਵੇਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਲਾਈਨ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣਗੇ।
Source: SaltWire