ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰਭਾਵ
ਕਨੇਡੀਅਨ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਘਰ ਬਣ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਧਦੀ ਘਰ ਕਮੀ ਦਰ ਵਧਣ ਦੇਣ ਦੇਣ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਵਾਰੇ ਖਰੀਦਾਰ ਅਤੇ ਪਾਰੇਣਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਿਅਪਾਰ ਦਿੱਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
Housing Accelerator Fund (HAF) ਨੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੂੰ ਲੋਕਲ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨਿਯਮ ਬਦਲਣ, ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੁਰੰਤ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੱਸਣ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰਨ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ 'ਤੇ ਹੋਰ ਘਰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਲਈ ਲੱਖਾਂ ਦੋਏਏ ਦਿੱਤੇ।
-
Edmonton, ਦਸ ਸਾਲ ਦੀ ਕਾਮਨੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇੱਕ ਘਰ 'ਤੇ ਤੱਕ ਆਢ 8 ਯੂਨਿਟਸ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਦੇਣ ਅਤੇ ਕੁਝ ਨਵੀਂ ਬਿਲਡਿੰਗਾਂ 'ਤੇ ਉੱਚਾਈ ਸੀਮਾ ਘਟਾਉਣ ਦੇਣ ਤਾਂ ਕਿ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਰੁੱਖ ਅਤੇ ਛਾਇਆ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
-
Calgary ਨੇ ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿੱਚ $228‑million HAF ਅਗਰੀਮਾ ਸੰਜੀਤੀ ਕੀਤੀ, ਪਰ ਇਸ ਦੀ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕਾਉਂਸਲ ਨੇ ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿੱਚ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਬਦਲਾਵ ਨੂੰ ਰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤੀ। ਉਹ ਬਦਲਾਵ ਅਗਸਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ੀਲ ਹੋਣਗੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਧਦੀ ਘਰ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨੂੰ ਢੀਕਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
-
ਇਕ ਘਰ 'ਤੇ 4 ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਵੱਖਰੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਵਾਟੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਦੇਣ
-
ਲਗਭਗ 6‑8 ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਜਾਂ ਕਨੇਰ ਲੋਟਾਂ 'ਤੇ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ
According to the Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), more than 90 % of the nearly 240 communities with HAF agreements have made at least one rule change, and about 85 % have already allowed more homes through rezoning. ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਘਰ Canada ਦੀ ਧਰਤੀ ਦੇ ਅਧਿਕੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਹੋਰ ਵਿਭਿੰਨ ਘਰਨੀਕਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦਿਖਾਈ ਦੇਂਦੀ ਹੈ।
ਕੌਣ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੈ
- ਪਹਿਲਾਂ ਵਾਰੇ ਘਰ ਖਰੀਦਾਰ – ਵੱਧ ਸੰਪਤੀ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘਟਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਣ ਤੋਂ ਰੋਕਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ।
- ਰੈਂਟਰ – ਵਧੇਰੇ ਯੂਨਿਟਸ ਰੈਂਟਲ ਪ੍ਰੈਸ਼ਰ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਉੱਚੇ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ।
- ਪਰਿਵਾਰ – ਬਹੁ‑ਯੂਨਿਟ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਘਰਵਾਰ ਨੂੰ ਸੰਪਰਕਸ਼ੀਤ ਸਭੀ ਜਾਂ ਵਧਨ ਦੀ ਸਮਰਥਾ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਹੋਰ ਘਰ ਬਦਲੇ।
- ਰੋਜ਼ਨੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਦੀਆਂ ਵਾਸੀ – ਕੁਝ ਸ਼ਹਿਰ, ਜਿਵੇਂ Edmonton, ਬਿਲਡਿੰਗ ਉੱਚਾਈ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਢਾਲਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਕਿ ਇਹ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
- ਸਤਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰੱਖੋ – ਆਪਣੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕਾਉਂਸਲ ਮੀਟਿੰਗਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖੋ ਅਤੇ ਲੋਕਲ ਨਿਊਜ਼ ਦੀ ਪੜ੍ਹੋ ਲਈ ਕੋਲ ਰਹੋ ਤਾਂ ਜੋ ਕੋਈ ਵੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਪਡੇਟ ਨੂੰ ਪਛਾਣ ਸਕੋ।
- ਪਬਲਿਕ ਕਨਸਲਟੇਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰੀ ਲੈਣਾ – ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਧੇਰੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਸਮੁਦਾਇ ਨੂੰ ਫਾਇਦਾ ਪੈਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਆਪਣੀ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਜਾਂ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਆਵਾਜ਼ ਦਿਓ।
- ਆਪਣੇ ਮਰਜੀਵਰ ਜਾਂ ਰੈਂਟ ਦੀ ਭਵਿੱਖੀ ਨੂੰ ਚੈੱਕ ਕਰੋ – ਵਧੀ ਘਰ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਕੀਮਤ ਵਧਣ ਦੀ ਗਤੀ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਏ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰਨੀਕਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੇਖੇਦਾਰ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
- ਨਵੀਆਂ ਘਰਨੀਕਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਵਿਕਲਪ ਖੋਜੋ – ਦੁੱਪਲੈਸ, ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਜਾਂ ਹੋਰ ਬਹੁ‑ਯੂਨਿਟ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੋ ਜੋ ਹੋਰ ਆਮ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਨਤੀਜਾ
HAF ਕਨੇਡੀਅਨ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨੂੰ ਠੀਲਾ ਕਰਨ, ਹਰ ਘਰ 'ਤੇ ਵੱਧ ਯੂਨਿਟਸ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੱਸਣ ਦੀ ਗਤੀ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਧੱਕਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। Edmonton ਆਪਣੇ ਯੋਜਨ ਨੂੰ آگੇ ਮੂਵ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ Calgary ਦੀ ਨਿਗੇਰਾਨੀ ਵਾਟ ਨੂੰ ਰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਫੈਸਲਾ ਇੱਕ ਮੁਿਸ਼ਲਤ ਨਤੀਜਾ ਦਿਖਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜੇ ਰੀਫਾਰਮਜ਼ ਸਫਲ ਹੋਏ, ਤਾਂ ਹੋਰ ਘਰ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣਗੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਆਮ Canadians ਲਈ ਘਰ ਕਮੀ ਦਰ ਦਬਾਅ ਵਿੱਚ ਰਾਹਤ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਲੋਕਲ ਫੈਸਲਿਆਂ ਉੱਤੇ ਧਿਆਨ ਦਿਓ ਅਤੇ ਨਵੀਆਂ ਘਰਨੀਕਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਦਾ ਫਾਇदा ਉਠਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਰਹੋ।