ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਸਟੋਰਫਰੰਟ ਦੀ ਘਾਟ: ਵੱਧ ਰਹੇ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਤੁਹਾਡੀ ਜੇਬ 'ਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ

ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਸਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ: ਤੁਹਾਨੂੰ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਵਰਤੋਂ ਦੀਆਂ ਵਸਤੂਆਂ ਦੀਆਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਣਗੀਆਂ। ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਸਤੀ ਥਾਂ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਆ ਰਹੀ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਖਰਚੇ ਗਾਹਕਾਂ 'ਤੇ ਪਾਸ ਕਰਨੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ।

ਸੰਕਟ ਪਿੱਛੇ ਦੇ ਅੰਕੜੇ

ਰਿਅਲ ਇਸਟੇਟ ਫਰਮ JLL ਦੀ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਦੁਕਾਨ ਖੋਲ੍ਹਣ ਲਈ ਥਾਂ ਲੱਭਣਾ ਹੁਣ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਕਿਤੇ ਵੱਧ ਔਖਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।

• ਰਿਕਾਰਡ ਘੱਟ ਉਪਲਬਧਤਾ: ਦੇਰ 2025 ਤੱਕ, ਖਾਲੀ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਦੀ ਦਰ 6.22% ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਰਿਕਾਰਡ ਘੱਟ ਪੱਧਰ ਹੈ।
• ਆਸਮਾਨ ਛੂੰਹਦੇ ਕਿਰਾਏ: ਕਿਉਂਕਿ ਥਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਹੈ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵੱਧ ਕਿਰਾਇਆ ਵਸੂਲ ਰਹੇ ਹਨ। ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਲਈ ਔਸਤ ਮੰਗਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਕਿਰਾਇਆ ਹੁਣ $94.24 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
• ਹਾਟ ਸਪਾਟ: Yonge Street ਅਤੇ Queen West ਵਰਗੀਆਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਗਲੀਆਂ 'ਤੇ ਮੁਕਾਬਲਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।

ਇਹ ਕਿਉਂ ਵਾਪਰ ਰਿਹਾ ਹੈ?

ਭੌਤਿਕ ਸਟੋਰਾਂ ਲਈ ਮੰਗ ਵਾਪਸ ਆ ਗਈ ਹੈ, ਪਰ ਸਪਲਾਈ ਸੀਮਤ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਭੋਜਨ, ਪੀਣ ਵਾਲੇ ਪਦਾਰਥ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਥਾਨ ਉਨ੍ਹੀਆਂ ਹੀ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਥਾਵਾਂ ਲਈ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਹਾਲਾਂਕਿ ਇੱਕ ਵਿਅਸਤ ਸ਼ਹਿਰ ਆਰਥਿਕਤਾ ਲਈ ਚੰਗਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਛੋਟੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਮਾਹੌਲ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਿਰਫ ਉਹ ਸਥਾਪਤ ਬ੍ਰਾਂਡ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਡੂੰਘੀਆਂ ਜੇਬਾਂ ਹਨ, ਹੀ ਇੰਨੀ ਉੱਚੀ ਦਾਖਲ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਵੇਂ, ਸੁਤੰਤਰ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਰੁਕਾਵਟ ਬਣਦਾ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਸਥਾਨ ਖੋਲ੍ਹਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਕਿਸ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ?

• ਖਰੀਦਦਾਰ: ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਮਾਲ ਜਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਕਾਫੀ, ਹੇਅਰਕੱਟ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਜੀਨਸ ਦੀ ਜੋੜੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸਿਰਫ਼ ਦੁਕਾਨ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਵੱਧ ਸਕਦੀ ਹੈ।
• ਛੋਟੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕ: ਸੁਤੰਤਰ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਸਟਾਰਟਅੱਪ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
• ਇਲਾਕੇ: ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟ ਵਿਲੱਖਣ, ਸਥਾਨਕ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਵੱਧ ਚੇਨ ਸਟੋਰ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉੱਚੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

1. ਸਥਾਨਕ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਦਾ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਸਮਰਥਨ ਕਰੋ ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਕੋਈ ਪਸੰਦੀਦਾ ਸਥਾਨਕ ਦੁਕਾਨ ਹੈ, ਤਾਂ ਹੁਣ ਉੱਥੇ ਜਾਓ। ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਕਸਰ ਨਿਯਮਿਤ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਗਿਫਟ ਕਾਰਡ ਖਰੀਦਣਾ ਜਾਂ ਸਥਾਨਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ।

2. ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਰਹੋ ਸਮਝੋ ਕਿ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਅਕਸਰ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਬਚਾਅ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਲਾਲਚ ਨਹੀਂ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਛੋਟੇ ਕਾਰੋਬਾਰ 'ਤੇ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਛਾਲ ਦੇਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਵਰਗੇ ਵੱਧ ਰਹੇ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਖਰਚਿਆਂ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।

3. ਮੁੱਖ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਮੁੱਲ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੋ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਖੋਲ੍ਹ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਬਿਲਕੁਲ ਕੋਰ "ਪ੍ਰਾਈਮ" ਖੇਤਰਾਂ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਬਾਹਰ ਵੇਖਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ। ਮੁੱਖ ਮਾਰਗ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਦੂਰ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਧੀਆ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਘੱਟ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਅੰਤਿਮ ਸ਼ਬਦ

ਟੋਰਾਂਟੋ ਦਾ ਰਿਟੇਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਫੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ ਥਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। 6.22% ਦੀ ਰਿਕਾਰਡ ਘੱਟ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ $94.24 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਆਸਮਾਨ ਨੂੰ ਛੂ ਰਹੀ ਹੈ। ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵੱਧ ਮਹਿੰਗਾ ਸ਼ਹਿਰ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਮਾਲ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।

ਸਰੋਤ: Retail Insider