ਵੈਨਕੂਵਰ ਨੂੰ ਫਿਰ 'ਅਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਣਪਹੁੰਚਯੋਗ' ਕਰਾਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ: ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ

ਵੈਨਕੂਵਰ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ 'ਅਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਣ-ਕਿਫਾਇਤੀ' ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ: ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵੈਨਕੂਵਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਜਾਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਹੈ: ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖਰਚੇ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਉੱਚੇ ਰਹਿਣਗੇ, ਅਤੇ ਸਮੱਸਿਆ ਛੋਟੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲ ਰਹੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਰਿਪੋਰਟ ਵੈਨਕੂਵਰ ਨੂੰ ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਦੇ 96 ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ 92ਵਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੱਸਦੀ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ, ਸਿਡਨੀ, ਸੈਨ ਜੋਸੇ ਅਤੇ ਐਡੀਲੇਡ ਹੀ ਇਸ ਤੋਂ ਮਾੜੇ ਹਨ।

ਅੰਕੜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕੀ ਮਾਅਨੇ ਰੱਖਦੇ ਹਨ

ਚੈਪਮੈਨ ਸੈਂਟਰ ਫਾਰ ਡੈਮੋਗ੍ਰਾਫਿਕਸ ਐਂਡ ਪਾਲਿਸੀ ਦੀ ਇਹ ਰਿਪੋਰਟ, ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਫਰੰਟੀਅਰ ਸੈਂਟਰ ਫਾਰ ਪਬਲਿਕ ਪਾਲਿਸੀ ਦੁਆਰਾ ਸਹਿ-ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ, ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ ਮਾਪਣ ਲਈ "ਮੀਡੀਅਨ ਮਲਟੀਪਲ" ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਔਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰਕ ਆਮਦਨ ਨਾਲ ਕਰਦੀ ਹੈ।

• ਵੈਨਕੂਵਰ ਦਾ ਮੀਡੀਅਨ ਮਲਟੀਪਲ 10.8 ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਆਮ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਇੱਕ ਆਮ ਪਰਿਵਾਰਕ ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਲਗਭਗ 11 ਗੁਣਾ ਹੈ।
• ਟੋਰਾਂਟੋ ਕੈਨੇਡਾ ਦਾ ਦੂਜਾ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰ 'ਤੇ 81ਵੇਂ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਹੈ।
• ਐਡਮਿੰਟਨ ਸਭ ਤੋਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਸ਼ਹਿਰ ਹੈ ਅਤੇ ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਦੇ ਤਿੰਨ ਸਭ ਤੋਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਸੰਕਟ ਵੈਨਕੂਵਰ ਤੋਂ ਪਰੇ ਫੈਲ ਰਿਹਾ ਹੈ

ਰਿਪੋਰਟ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਅਣ-ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਵੈਨਕੂਵਰ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਰਹੀ। ਬੀ.ਸੀ. ਦੇ ਛੋਟੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਚਿਲੀਵੈਕ, ਕੈਲੋਨਾ, ਅਤੇ ਵੈਨਕੂਵਰ ਟਾਪੂ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵੀ ਭਾਰੀ ਦਬਾਅ ਵਿੱਚ ਆ ਰਹੇ ਹਨ।

2015 ਤੋਂ 2023 ਤੱਕ, ਇਹਨਾਂ ਛੋਟੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ 2.5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰਕ ਆਮਦਨ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਵਿਗੜ ਗਈ। ਇਹ ਵੈਨਕੂਵਰ ਦੇ 1.2 ਸਾਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਡੀ ਗਿਰਾਵਟ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵਾਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਹੁਣ ਗੰਭੀਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਦਬਾਅ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਬੱਚਤ, ਨਿਵੇਸ਼, ਜਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਕੌਣ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੈ

• ਮੌਜੂਦਾ ਵੈਨਕੂਵਰ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ: ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਉੱਚੀ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਬੀ.ਸੀ. ਵਿੱਚ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਵੇਚਣਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਣਾ ਔਖਾ ਹੁੰਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
• ਵੈਨਕੂਵਰ ਅਤੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ: ਉਮੀਦ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ ਉੱਚਾ ਰਹੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਪਹੁੰਚ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ।
• ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ: ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੀ.ਸੀ. ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇਖਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਆਪਣੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਟਾਉਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
• ਬੀ.ਸੀ. ਜਾਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਲੋਕ: ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਰਿਹਾਇਸ਼, ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰੁਕਾਵਟ ਹੈ।
• ਚਿਲੀਵੈਕ ਅਤੇ ਕੈਲੋਨਾ ਵਰਗੇ ਛੋਟੇ ਬੀ.ਸੀ. ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਵਸਨੀਕ: ਤੁਹਾਡਾ ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵੀ ਹੁਣ ਗੰਭੀਰ ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਹੈ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

1. ਆਪਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਜਟ ਦਾ ਮੁੜ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵੈਨਕੂਵਰ ਜਾਂ ਆਸ-ਪਾਸ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਮੀਡੀਅਨ ਮਲਟੀਪਲ ਨੂੰ ਇੱਕ ਗਾਈਡ ਵਜੋਂ ਵਰਤੋਂ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਪਰਿਵਾਰਕ ਆਮਦਨ $100,000 ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਆਮ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ $1.08 ਮਿਲੀਅਨ ਹੋਵੇਗੀ। ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਸਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
2. ਹੋਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਵਿਕਲਪਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ। ਐਡਮਿੰਟਨ ਕੈਨੇਡਾ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਵੱਡਾ ਸ਼ਹਿਰ ਹੈ। ਕੈਲਗਰੀ, ਵਿਨੀਪੈਗ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਸੂਬਿਆਂ ਦੇ ਛੋਟੇ ਕਸਬੇ ਵੀ ਬਿਹਤਰ ਮੁੱਲ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
3. ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨੀਤੀਆਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣੂ ਰਹੋ। ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਕਿਰਾਇਆ ਨਿਯੰਤਰਣ, ਜਾਂ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ ਜੋ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
4. ਕਿਸੇ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ। ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਚੁਣੌਤੀਪੂਰਨ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਅਤੇ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਲਈ ਇੱਕ ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
5. ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਜੇਕਰ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਲੀਜ਼ ਲਾਕ ਕਰਵਾਓ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੰਗ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਅਚਾਨਕ ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਅੰਤਿਮ ਨਤੀਜਾ

ਵੈਨਕੂਵਰ ਦੁਨੀਆ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਅਣ-ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੰਕਟ ਹੁਣ ਚਿਲੀਵੈਕ ਅਤੇ ਕੈਲੋਨਾ ਵਰਗੇ ਛੋਟੇ ਬੀ.ਸੀ. ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਬੀ.ਸੀ. ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਉੱਥੇ ਜਾਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਜਟ ਦਾ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਐਡਮਿੰਟਨ ਵਰਗੇ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਜਾਂ ਹੋਰ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰਨਾ ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਜਾਂ ਘੱਟ ਕਿਰਾਇਏ ਲਈ ਤੁਹਾਡਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਰਸਤਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਲਈ ਜਾਣੂ ਰਹੋ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਲਾਹ ਲਓ।