B.C. ve Federal Hükümet, Satılamayan Daireleri Uygun Fiyatlı Kira-Satın Al Konutlarına Dönüştürmeyi Planlıyor: Bilmeniz Gerekenler
Bu Sizin İçin Ne Anlama Geliyor
British Columbia'da peşinat biriktirmekte zorlanan bir kiracıysanız, bu yeni hükümet programı ev sahibi olmanıza yardımcı olabilir. Federal ve B.C. hükümetleri, öncelikli büyüme alanlarındaki 2.200'e kadar satılamayan daireyi satın almayı ve bunları bir kira-satın al düzenlemesiyle sunmayı planlıyor.
Ancak halihazırda bir daireye sahipseniz, bu program mülkünüzün yeniden satış değerini etkileyebilir. Ve bir geliştiriciyseniz, kendinizi dışlanmış hissedebilirsiniz — hükümet bu planı duyurmadan önce size danışmadı.
Önemli Detaylar
Şu ana kadar bildiklerimiz şunlar:
- 2.200'e kadar daire uygun fiyatlı kira-satın al konutlarına dönüştürülecek
- Birimler öncelikli büyüme alanlarında (muhtemelen Metro Vancouver ve Victoria) olacak
- Hükümet, geliştiricilerden birimleri indirimli satın alacak
- Kira-satın al, önce kiralayıp daha sonra satın alma seçeneğine sahip olmanız anlamına gelir
- Uygun alıcılar için peşinat gerekmez
- Henüz başlangıç tarihi veya uygunluk kriterleri yayınlanmadı
- Fiyatlandırma detayları mevcut değil
Kimler Etkileniyor
B.C.'deki kiracılar — özellikle konut piyasasının dışında kalanlar. Düzenli bir geliriniz varsa ancak peşinat biriktiremiyorsanız, bu program ev sahibi olmanın yolunu açabilir.
Mevcut daire sahipleri — toplu hükümet alımları, birimlerin indirimli satıldığı binalarda yeniden satış değerlerini düşürebilir.
Geliştiriciler — bu plan hakkında kendilerine danışılmadı ve bazıları bunun piyasayı bozacağından endişeleniyor.
Tüm Britanya Kolumbiyalılar — başarılı olursa, bu program konutu daha uygun fiyatlı hale getirebilir. Başarısız olursa, vergi mükelleflerinin parasını boşa harcayabilir.
Ne Yapmalısınız
Satın almak isteyen bir kiracıysanız:
- BC Housing'den (bchousing.org) resmi program detaylarını takip edin
- Başvurmanıza yardımcı olduğunu iddia eden hiç kimseye ücret ödemeyin — bu program henüz açılmadı
- Belgeleri toplamaya başlayın: gelir belgesi, iş geçmişi ve kira geçmişi
- Kredi puanınızı kontrol edin — uygun olmak için muhtemelen iyi bir kredi puanına ihtiyacınız olacak
Bir daireye sahipseniz:
- Binanızın yeniden satış değerlerini izleyin
- Binanızdaki herhangi bir birimin değerlendirilip değerlendirilmediğini öğrenmek için kat mülkiyeti konseyinizle konuşun
- Toplu hükümet alımlarının mülkünüzün piyasa değerini etkileyebileceğini unutmayın
Herkes için:
- Program geliştikçe bilgi sahibi olun
- Sorularınız veya endişeleriniz varsa MLA veya MP'nizle iletişime geçin
- Henüz bu duyuruya dayanarak herhangi bir mali karar vermeyin
Sonuç
Bu kira-satın al programı, B.C.'deki 2.200 kiracının peşinatsız ev sahibi olmasına yardımcı olabilir. Ancak fiyatlandırma, uygunluk veya zamanlama konusunda hiçbir detay olmadığından, harekete geçmek için çok erken. Bir kiracıysanız, BC Housing'den resmi güncellemeleri takip edin. Bir daire sahibiyseniz, mülkünüzün değerinin etkilenebileceğini unutmayın. Şimdilik herhangi bir işlem gerekmiyor — ancak bu program şekillenirken bilgi sahibi olun.
Kaynak: Daily Hive Vancouver