St. John’s Şehri, Yeni Uygun Fiyatlı Konut Projeleri İçin Araziyi Yeniden Alanlandırdı
Bu sizin için ne anlama geliyor: St. John’da yaşıyorsanız ve yüksek kira fiyatlarıyla mücadele ediyorsanız, yardım yolda. Şehir, düşük ve orta gelirli insanlar için özel olarak evler inşa edilmesi üzere bir arazi sürecini hızlandırdı.
Haberler
St. John’s Belediyesi, münhasıran uygun fiyatlı konut kullanımı için bir belediye arsasını resmi olarak yeniden alanlandırdı (rezoning). Mülk 245 Forest Rd adresinde yer alıyor.
Şehir, bu araziyi piyasa fiyatına kondö veya lüks daireler yapmak için özel geliştiricilere satmak yerine, kontrolü elinde tutuyor. Arsayı kâr amacı gütmeyen konut sağlayıcılarına devretmeyi planlıyorlar. Bu, arazi satın alma maliyetini projenin üzerinden kaldırarak, düşük gelirli sakinlerin karşılayabileceği daireleri inşa etmeyi çok daha ucuz hale getiriyor.
Belediye, yaz inşaat sezonuna kadar temelin atılmasını istiyor. İnşaatı finanse etmek için Konut Hızlandırıcı Fonu (Housing Accelerator Fund) gibi federal fonlara erişmek için kâr amacı gütmeyen gruplarla ortaklık kuruyorlar.
Kimleri etkiler
- St. John’daki Kiracılar: Şu an daire arayan herkes, piyasaların ne kadar dar olduğunun farkında. Bu proje, çok düşük boşluk oranlarına sahip bir piyasaya arz eklemeyi amaçlıyor.
- Kâr amacı gütmeyen kuruluşlar: Stella’s Circle ve Choices for Youth gibi örgütlerin ana ortaklar olması bekleniyor. Birimleri inşa etmek ve yönetmek için başvuruda bulunacaklardır.
- Düşük gelirli sakinler: Bu birimler henüz hazır olmasa da, mevcut piyasa fiyatlarını karşılayamayan insanlar için mali açıdan sürdürülebilir olacak şekilde tasarlanıyorlar.
Ne yapmalısınız
Eğer siz veya tanıdığınız biri uygun fiyatlı konuta ihtiyaç duyuyorsa, şu an alabileceğiniz adımlar şunlardır:
- İlgilenme çağrılarını takip edin: Stella’s Circle ve Choices for Youth gibi yerel kâr amacı gütmeyen kuruluşlardan gelen haberleri takip edin. Arsayı devraldıklarını duyuran onlar olacaktır.
- Bekleme listelerine girin: Eyaletteki uygun fiyatlı konut birimlerinin çoğu merkezi bir başvuru veya belirli kâr amacı gütmeyen kuruluş listeleri üzerinden yönetilmektedir. Uygunsanız, NL Housing and Renewal Corporation bekleme listesinde olduğunuzdan emin olun.
- Belediye meclisi güncellemelerini takip edin: Belediye, araziyi hangi kâr amacı gütmeyen kuruluşun alacağına karar verecek. St. John’s Belediyesini sosyal medyada takip etmek, 245 Forest Rd. sitesindeki ilerlemeyi takip etmenize yardımcı olabilir.
Sonuç
St. John'daki konut krizi bir gecede çözülmüyor. Ancak, bu bir çözüme yönelik somut bir adımdır. 245 Forest Rd'yi yeniden alanlandırarak ve kâr amacı gütmeyen kuruluşlara devrederek, belediye özel geliştirmenin yüksek maliyetlerini aşmaya çalışıyor. Bu, yarın bir daire bulmanıza yardımcı olmayacak, ancak önümüzdeki birkaç yıl içinde kullanıma girmesi gereken yeni birimlerin hat (pipeline) oluşturmasını sağlıyor.
Kaynak: SaltWire