Nueva asociación crea unidades de vivienda de apoyo en los patios traseros de Peterborough
Lo que esto significa para usted: Un nuevo plan en Peterborough está convirtiendo los patios traseros residenciales en hogares para quienes más los necesitan. Al construir pequeñas unidades en patios existentes, este proyecto evita los obstáculos legales anteriores para crear vivienda para personas sin hogar crónicas sin necesidad de comprar nuevos terrenos.
El cambio de estrategia
Durante meses, Peterborough Action for Tiny Homes (PATH) intentó construir una comunidad de "cabañas para dormir". Sin embargo, el concejo municipal rechazó la zonificación para esto, y una apelación ante el Tribunal de Tierras de Ontario (OLT) fracasó.
En lugar de rendirse, PATH cambió de táctica. Se asociaron con One City Peterborough. One City ya posee varias propiedades residenciales en la ciudad. Ahora, PATH está construyendo Unidades Residenciales Adicionales (ARUs), como casas diminutas o apartamentos en el sótano, en esos terrenos existentes.
Este enfoque funciona porque utiliza las reglas de zonificación residencial actuales. Evita la necesidad de un sitio de desarrollo grande y centralizado.
Las cifras hasta el momento
Este proyecto está pasando rápidamente de una idea a la realidad.
- 1 unidad: Completada totalmente.
- 2 unidades: Casi terminadas.
- 51 unidades: El número total de espacios de vida transitoria gestionados actualmente por One City Peterborough, a los que se sumarán estas nuevas unidades.
PATH está encargándose del trabajo duro, incluida la construcción, el diseño y la obtención de los permisos necesarios.
¿Quién se ve afectado?
1. Las personas sin hogar crónicas Los principales beneficiarios son las personas que experimentan falta de vivienda crónica. Estas unidades proporcionan vivienda inmediata, segura y digna. La vivienda de apoyo es un primer paso crítico para ayudar a las personas a estabilizar sus vidas.
2. Propietarios con espacio extra Aunque esta asociación específica involucra propiedades propiedad de One City, establece un precedente sobre cómo se puede utilizar el terreno residencial existente. Demuestra que los patios traseros pueden ser parte de la solución de vivienda.
3. Los vecinos de Peterborough Los miembros de la comunidad se benefician al tener a más personas alojadas. La vivienda de apoyo a menudo conduce a vecindarios más seguros y reduce la presión sobre los servicios de emergencia, refugios y sistemas de salud.
Lo que debe hacer
Si apoya este tipo de desarrollo o desea ver proyectos similares en su vecindario, aquí hay algunos pasos:
- Infórmese sobre la Zonificación: Entienda las reglas de su ciudad para las Unidades Residenciales Adicionales (ARUs) o "Garden Suites". Muchos municipios de Ontario están cambiando las ordenanzas para permitir estas más fácilmente.
- Apoye a las organizaciones locales: Siga a Peterborough Action for Tiny Homes y One City Peterborough. A menudo necesitan voluntarios o donaciones para terminar las unidades y amoblarlas para nuevos inquilinos.
- Abogue: Si es propietario, considere si su propiedad podría soportar una suite secundaria. Informar a los representantes locales de que apoya la "densidad suave" en áreas residenciales ayuda a cambiar la política.
Conclusión
Esta asociación demuestra que la flexibilidad funciona. Cuando se bloqueó un gran plan para una aldea de casas diminutas, PATH y One City encontraron la manera de poner casas diminutas en los patios traseros en su lugar. Esto crea vivienda inmediata para las personas sin hogar utilizando terrenos que ya existen, eludiendo largas batallas de zonificación.