Prévisions des taux d'intérêt : une baisse à 0,50 % prévue d'ici 2028
La bonne nouvelle : Les coûts d'emprunt pour les hypothèques, les prêts et les marges de crédit devraient diminuer régulièrement au cours des deux prochaines années. Cela pourrait entraîner des mensualités considérablement plus basses pour les détenteurs de taux variables et les propriétaires renouvelant leur hypothèque d'ici la fin de 2027.
Voici ce que vous devez savoir sur l'évolution de l'économie et comment vous y préparer.
Les chiffres : quand les taux baisseront-ils ?
En mai 2026, le taux d'intérêt de la Banque du Canada se maintient à 2,25 %. Bien que ce taux devrait rester stable durant l'été 2026, les analystes prévoient un changement majeur.
Voici l'horaire prévu pour les baisses de taux :
- Maintenant – septembre 2026 : Les taux restent à 2,25 %.
- Octobre 2026 : La première baisse de taux devrait commencer.
- Tout au long de 2027 : Les analystes prévoient que les baisses les plus importantes auront lieu au cours de cette année.
- Fin 2028 : Le taux pourrait chuter jusqu'à 0,50 %.
Un taux de 0,50 % est un niveau que l'on n'a pas vu depuis des années. Si cette prévision se réalise, cela réduira considérablement le coût de l'emprunt pour tous les Canadiens.
Qui est concerné ?
Cette prévision est particulièrement importante pour trois groupes de personnes :
- Détenteurs d'hypothèque à taux variable : Si vous avez un taux variable, vos paiements diminueront automatiquement à mesure que la Banque du Canada baissera ses taux. Vous ressentirez ce soulagement en premier.
- Propriétaires renouvelant bientôt : Si votre hypothèque à taux fixe arrive à échéance en 2027 ou 2028, vous pourriez obtenir un taux beaucoup plus bas que ceux offerts actuellement.
- Nouveaux acheteurs : Des taux d'intérêt plus bas à l'avenir augmenteront votre capacité d'achat et réduiront vos mensualités.
Ce que vous devriez faire
Bien que ces prévisions soient prometteuses, vous ne devez pas prendre de décisions hâtives basées uniquement sur des conjectures à long terme. Voici trois étapes à suivre :
1. Vérifiez votre date de renouvellement Vérifiez la date de fin de votre terme hypothécaire actuel. Si vous renouvelez à la fin de 2026 ou en 2027, vous êtes dans une excellente position pour bénéficier de ces taux plus bas. Si vous renouvelez actuellement (au milieu de l'année 2026), vous pourriez faire face à des taux plus élevés pendant une courte période avant le début des baisses.
2. Soyez prudent avant de vous engager à long terme Si vous avez une hypothèque à taux variable ou si vous êtes sur le point de renouveler, réfléchissez à deux fois avant de vous enfermer dans un taux fixe à long terme (comme un terme de 5 ans) pour l'instant. Si les taux chutent à 0,50 % d'ici 2028, vous voulez être en position de pouvoir en profiter, plutôt que d'être bloqué dans un contrat à taux élevé.
3. Prévoyez un budget pour la période d'attente Rappelez-vous que les taux devraient rester à 2,25 % pendant quelques mois encore (jusqu'en octobre 2026 au moins). Ne dépensez pas excessivement en supposant que les taux ont déjà baissé. Assurez-vous de pouvoir gérer vos paiements actuels jusqu'à ce que les réductions commencent réellement.
En résumé
La Banque du Canada maintient les taux à 2,25 % pour l'instant, mais un soulagement est en vue. Les analystes prévoient un déclin régulier à partir de la fin de 2026, avec des taux qui pourraient atteindre 0,50 % d'ici 2028.
Si vous parvenez à gérer vos paiements actuels jusqu'au début des baisses, vous pourriez réaliser des économies importantes sur vos mensualités de dettes au cours des deux prochaines années.
Source : Bank of Canada Rate Forecast