Thunder Bay reçoit le dernier paiement du Fonds pour construire plus vite : ce que cela signifie pour le logement local
Impact clé : Si vous habitez à Thunder Bay ou envisagez de vous y installer, ce financement signifie que davantage de logements pourraient être construits plus rapidement — ce qui pourrait faciliter la recherche d'un logement à louer ou à acheter dans les années à venir.
La Ville de Thunder Bay a reçu son troisième et dernier paiement de 709 280 $ du Fonds pour construire plus vite de l'Ontario. Sur trois ans, la ville a reçu un total de plus de 2,4 millions de dollars dans le cadre de ce programme.
Qu'a accompli Thunder Bay ?
La province a créé le Fonds pour construire plus vite afin de récompenser les municipalités qui dépassaient leurs objectifs de logement. Thunder Bay a exactement fait cela — en 2025, la ville a dépassé son objectif de logement de 110 %, avec 243 nouveaux logements mis en chantier.
En date de mai 2025, Thunder Bay a 1 164 mises en chantier restantes pour atteindre son objectif de 2 200 nouveaux logements d'ici 2031.
Comment l'argent a-t-il été utilisé ?
Thunder Bay a utilisé le financement pour faciliter et accélérer la construction de logements :
- Processus d'approbation simplifiés pour les nouveaux développements
- Modifications des règlements de zonage pour permettre plus de types de logements
- Création d'un guichet unique de développement pour les constructeurs
Qui est concerné ?
- Résidents de Thunder Bay — Vous pourriez voir plus d'options de logement devenir disponibles au cours des prochaines années, ce qui pourrait aider à stabiliser les loyers et les prix d'achat.
- Acheteurs — Si vous cherchez à acheter à Thunder Bay, une offre accrue pourrait signifier plus de choix et potentiellement de meilleurs prix.
- Locataires — Davantage de mises en chantier pourraient éventuellement conduire à plus d'unités locatives, réduisant la concurrence.
- Constructeurs et promoteurs — Des approbations simplifiées rendent la construction à Thunder Bay plus rapide et moins coûteuse.
- Autres résidents de l'Ontario — Des programmes provinciaux similaires existent dans d'autres villes, bien que les résultats varient selon l'endroit.
Ce que vous devriez faire
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Si vous êtes à Thunder Bay : Surveillez les nouveaux développements de logements qui arriveront au cours des 2 à 3 prochaines années. Une offre accrue pourrait signifier de meilleures options, que vous achetiez ou louiez.
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Si vous êtes un acheteur : Vérifiez si vous êtes admissible au remboursement de la TPS/TVH pour habitations neuves — cela peut vous faire économiser des milliers de dollars sur une maison nouvellement construite.
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Si vous prévoyez construire : Renseignez-vous auprès de votre municipalité sur les réductions des droits d'aménagement. L'Ontario dispose d'un programme de réduction des droits d'aménagement de 8,8 milliards de dollars qui pourrait réduire vos coûts.
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Si vous êtes dans une autre ville de l'Ontario : Contactez votre service d'urbanisme local pour voir si votre municipalité propose des programmes ou incitatifs similaires pour les nouveaux logements.
Que se passe-t-il maintenant ?
Le Fonds pour construire plus vite a pris fin, mais la province continue d'offrir d'autres soutiens :
- Suppression de la TPS/TVH sur les habitations neuves (pour les acheteurs admissibles)
- Programme de réduction des droits d'aménagement de 8,8 milliards de dollars
- Objectifs provinciaux continus pour les municipalités afin d'augmenter l'offre de logements
En résumé
Le dernier paiement de Thunder Bay provenant du Fonds pour construire plus vite est une bonne nouvelle pour le logement local. La ville a déjà utilisé l'argent pour accélérer les approbations et modifier les règles de zonage. Bien que le fonds soit terminé, les changements qu'il a permis devraient aider Thunder Bay à continuer de construire pour atteindre son objectif de 2 200 nouveaux logements d'ici 2031. Pour les résidents, cela signifie que davantage d'options de logement sont en route — mais il faudra du temps avant d'en voir l'impact complet.