Кризис аренды в Квебеке: ваша арендная плата взлетела на 56%, а зарплата выросла только на 32%
Если вы арендуете жилье в Квебеке, вы, скорее всего, тратите гораздо большую часть своей зарплаты на жилье, чем в 2019 году. Новый отчет Front d'action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) показывает, что средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру выросла на 56% с 2019 года — с $815 до $1,272 в месяц. В то же время зарплаты выросли только на 32%. Этот разрыв означает меньше денег на еду, транспорт и сбережения.
По состоянию на июль 2026 года более 2 000 домохозяйств-арендаторов по всему Квебеку все еще активно ищут помощь в Société d'habitation du Québec (SHQ). Только в Монреале 278 домохозяйств остаются бездомными после Переездного дня 1 июля. Кризис не ослабевает.
Кого это касается
- Арендаторы Квебека — особенно в Монреале, где доступное жилье дефицитно, несмотря на небольшое повышение уровня вакантности до 2,9%
- Пожилые люди — многие вынуждены жить в переполненном или некачественном жилье
- Молодые люди — зарплаты начального уровня не поспевают за ростом арендной платы
- Домохозяйства с низким доходом — тратят непосильную часть дохода на аренду
Что вам следует сделать
-
Проверьте, имеете ли вы право на провинциальную помощь по аренде через Société d'habitation du Québec (SHQ). Количество домохозяйств, ищущих помощь, выросло с 1 698 в 2024 году до 2 039 в 2026 году — спрос высок, поэтому подавайте заявку сейчас.
-
Документируйте любое повышение арендной платы, превышающее рекомендации Tribunal administratif du logement (TAL). TAL устанавливает ежегодные лимиты повышения арендной платы. Если ваш арендодатель превышает их, вы можете оспорить повышение.
-
Свяжитесь с группами защиты прав арендаторов, такими как FRAPRU, для получения поддержки и юридической консультации. Они могут помочь вам понять ваши права и разобраться в системе.
-
Ищите листы ожидания на доступное жилье в вашем муниципалитете. Во многих городах есть списки на квартиры по ценам ниже рыночных, но время ожидания может быть долгим — вставайте в них как можно раньше.
-
Рассмотрите возможность совместного проживания, если вы пожилой человек или молодой человек. FRAPRU предупреждает, что некоторые уже вынуждены жить в стесненных условиях, но запланированное совместное проживание может быть безопаснее, чем экстренное.
Итог
Жилищный кризис в Квебеке ухудшается, а не улучшается. Арендная плата выросла на 56% с 2019 года, в то время как зарплаты выросли только на 32%, в результате чего тысячи домохозяйств изо всех сил пытаются позволить себе базовые вещи. Более 2 000 семей все еще ждут помощи с жильем, а 278 домохозяйств в Монреале остаются бездомными после Переездного дня. Поскольку от арендодателей не ожидается облегчения, ваш лучший шаг — знать свои права, подать заявку на помощь сейчас и встать в листы ожидания на доступное жилье. Не ждите — ситуация не улучшится сама по себе.