Mga Paparating na Datos sa Inflation at Housing: Ang Inaasahan para sa Iyong Bulsa

Ano ang ibig sabihin nito para sa iyo: Ang mga ulat sa ekonomiya sa linggong ito ay magiging "crystal ball" para sa iyong bulsa. Ang mga resulta ay malamang na magpapasiya kung mananatili mataas ang iyong mga bayad sa mortgage, kung magiging mas mahal ang pag-utang, o kung darating na ang kaluwagan.

Napakahalaga ng linggong ito para sa ekonomiya ng Canada. Dalawang pangunahing ulat ang inilalabas: ang Consumer Price Index (CPI) para sa Abril at ang pambansang datos ng pagbebenta ng bahay para sa Abril.

Pinapanood nang mabuti ng Bank of Canada ang mga numerong ito. Ginagamit nila ang datos na ito upang magpasiya kung itataas ba nila ang interest rates, bababaan ito, o mananatili ito. Narito ang kailangan mong malaman bago lumabas ang mga numero.

Ang Dalawang Malaking Ulat

1. Datos sa Inflation (CPI)

Petsa ng Paglalabas: Martes, Mayo 21 Ano ito: Sinusukat nito kung gaano karami ang tumaas ng presyo ng mga goods at services kumpara sa nakaraang taon. Bakit ito mahalaga: Ang Bank of Canada ay nais na ang inflation ay nasa paligid ng 2%. Kung lumabas ang numero na mas mataas kaysa inaasahan, nagpapakita ito na mainit pa rin ang ekonomiya. Ito ay karaniwang nagtutulak sa pagtaas ng interest rates upang lumamig ang sitwasyon.

2. Datos sa Housing Market (CREA)

Petsa ng Paglalabas: Miyerkules, Mayo 22 Ano ito: Ang Canadian Real Estate Association (CREA) ay maglalabas ng mga numero sa pagbebenta ng bahay at mga price benchmark gamit ang MLS® System. Bakit ito mahalaga: Ito ay nagpapakita kung nagiging stable na ang housing market o kung tumataas na naman ang presyo. Ang isang mainit na housing market ay maaaring pilitin ang Bank of Canada na panatilihin ang mataas na rates upang maiwasan ang pagbubuo ng bubble.

Sino ang apektado?

1. May hawak ng variable-rate mortgage: Kung mataas ang inflation, maaaring magtaas na naman ang iyong mga buwanang bayad.
2. Mga unang bibili ng bahay (First-time homebuyers): Ang mataas na rates at mataas na presyo ng bahay ay nagpapahirap sa pag-aabot ng isang tahanan. Kung nagpapakita ang datos ng isang lumalamig na market, maaaring bumaba ang presyo, ngunit ang gastos sa pag-utang ang nananatiling pangunahing balakid.
3. Mga may-ari ng bahay na mamaratan (renew) sa malapit na panahon: Kung mayroon kang mortgage na mamaratan sa loob ng susunod na 6 na buwan, ang mga ulat na ito ay hulaan kung ano ang itsura ng iyong bagong rate.

Ang dapat mong gawin

1. Suriin ang iyong budget Kung nagpapakita ang datos na sticky pa rin ang inflation, hindi bababa nang maaga ang interest rates. Tignan ang iyong buwanang budget ngayon. Makakaya mo bang magdagdag ng $200 o $300 kada buwan kung tumaas ang rates? Mas mainam na malaman ito ngayon kaysa magulat sa ibang pagkakataon.

2. Huwag mag-panic, humanda lang Ang market ay volatile. Huwag gumawa ng biglaang desisyon base sa isang ulat sa balita. Gayunpaman, kung may hawak ka ng variable-rate, isaalang-alang ang paggawa ng lump-sum payment sa iyong principal kung mayroon kang extra cash. Binabawasan nito ang iyong kabuuang panganib.

3. Bantayan ang "Core" Rate Kapag lumabas na ang balita sa Martes, hanapin ang numero ng "CPI Trim" o "Core" inflation. Inaalis nito ang mga volatile na item tulad ng gasolina. Kung mataas pa rin ito sa 3.5%, asahan na mananatili ang Bank of Canada na matibay sa rates.

Bottom Line

Ang datos sa linggong ito ay sasabihin sa atin kung bumababa na ba ang talagang cost of living.

• Kung Mataas ang Inflation: Asahan na mananatiling mataas ang mortgage rates. Huwag umasa na may kaluwagan sa iyong mga buwanang bayad sa malapit na panahon.
• Kung Mababa ang Inflation: Maaari tayong makakita ng pagbawas ng interest rate sa pagtatapos ng taon, na mababawasan ang gastos sa pag-utang.

Abangan ang Martes at Miyerkules. Ang direksyon ng ekonomiya ng Canada ay nakasalalay sa mga numerong ito.

Source: Yahoo Finance Canada