Bagong CEO para sa Malaking Developer sa BC: Ang Kahalagahan Nito sa Iyong Pabahay
Ang ibig sabihin nito sa iyo: Ang pagpapalit ng liderato sa isa sa pinakamalaking developer ng British Columbia ay maaaring makaapekto sa bilis ng pagtatayo ng mga bagong bahay. Lalo na itong totoo sa mga malalaking proyekto tulad ng 2,600-unit na Langara Gardens development sa Vancouver.
Ang Concert Properties ay nagtalaga ng bagong CEO. Dahil ang kumpanyang ito ay responsable sa mga bilyong dolyar sa mga proyekto ng real estate, ang pagbabago sa itaas ay maaaring makaapekto sa timeline at paghahatid ng bagong supply ng pabahay sa BC.
Ang Balita
Ang Concert Properties, isa sa pinakamalaking developer ng real estate sa BC, ay nagpangalan kay Catherine Roome bilang bagong President at Chief Executive Officer.
Siya ang humalili kay Christine Bergeron, na yumao noong nakaraang taon. Si Roome ay agad na papasok sa papel na ito, na pinangungunahan ang isang kumpanyang may $6.6 billion sa assets.
Bakit Mahalaga Ito sa Pabahay
Ang Concert Properties ay hindi isang karaniwang pribadong kumpanya. Ito ay jointly owned ng 49 Canadian union and pension plans.
Ang ibig sabihin nito ay ang performance ng kumpanya ay direktang nakakaapekto sa retirement savings ng higit sa 200,000 manggagawang Canadian. Gayunpaman, para sa mga residenteng naghahanap ng bahay, ang laki ng kumpanya ay ginagawa itong isang pangunahing player sa market ng pabahay.
Ang Concert ay nagtayo na ng higit sa 12,000 na bahay sa buong British Columbia. Sila ay kasalukuyang namamahala ng mga malalaking development na kritikal sa pagdagdag ng supply sa Metro Vancouver.
Ang Proyekto ng Langara Gardens
Ang pinakamahalagang proyektong bantayan ay ang redevelopment ng Langara Gardens.
- Lokasyon: Vancouver (Cambie Corridor).
- Laki: 2,600 na bagong bahay.
- Status: Kamakailan lang na aprubado.
Ang solong development na ito ay magdadagdag ng libu-libong rental at ownership units sa isang market na lubhang nangangailangan nito. Ang kakayahan ng bagong CEO na magmaneho ng construction costs at city regulations ang magdedetermina kung ang mga bahay na ito ay matatapos sa oras.
Sino Ang Naaapektuhan
- Mga Hinaharap na Residente: Ang sinumang naghihintay ng mga unit sa lugar ng Cambie Corridor o sa ibang mga development ng Concert.
- Mga Miyembro ng Union at Pensioner: Mahigit 200,000 Canadian na ang kanilang retirement funds ay namumuhunan sa mga proyektong ito.
- Mga Residente ng Metro Vancouver: Ang bilis ng pagtatayo ng mga malalaking developer tulad ng Concert ay nakakaapekto sa kabuuang supply ng pabahay at availability ng rental sa rehiyon.
Ang Dapat Mong Gawin
- Bantayan ang mga Construction Timeline: Kung nakatira ka malapit sa site ng Langara Gardens (sa West 57th Avenue at Cambie Street), subaybayan ang mga opisyal na pabatidad ng lungsod. Ang construction schedules ay maaaring magbago dahil sa bagong pamamahala.
- Subaybayan ang Cambie Corridor Plan: Dahil ang proyektong ito ay isang malaking bahagi ng plano ng lungsod, ang mga update ay malamang na lalabas sa mga minutes ng pagpupulong ng Vancouver City Council.
- Bantayan ang Market Supply: Ang mga malalaking development ay tumatagal ng mga taon bago matapos. Huwag umasa sa agarang pagbabago sa presyo ng rental o listing, dahil ang mga proyektong ito ay mga long-term investment.
Bottom Line
Si Catherine Roome ay ngayon na nangunguna sa isang $6.6 billion portfolio na kasama ang malaking 2,600-unit na proyekto ng Langara Gardens. Ang kanyang pamumuno ay susi sa paghatid ng mga bahay na ito sa oras. Para sa mga residente ng Vancouver, ang pagkakatalaga na ito ay paalala na ang corporate stability ay isang factor sa kung gaano kabilis masosolusyunan ang kakulangan sa pabahay.