Inirezone ng St. John’s ang Lupa ng Lungsod para sa mga Bagong Proyekto ng Abot-kayang Pabahay

Ano ang ibig sabihin nito para sa iyo: Kung nakatira ka sa St. John’s at nahihirapan ka sa mataas na halaga ng renta, mayroong darating na tulong. Mabilis na inihanda ng lungsod ang isang piraso ng lupa upang itayo ang mga bahay na partikular na para sa mga taong may mababa hanggang katamtamang kita.

Ang Balita

Opisyal nang inirezone ng City of St. John’s ang isang piraso ng lupa ng munisipalidad na gagamitin nang eksklusivo para sa abot-kayang pabahay. Matatagpuan ang pag-aari sa 245 Forest Rd.

Hindi ipinagbibili ng lungsod ang lupa sa mga pribadong developer para sa mga kondominyo o maaanghang na apartment na nakabase sa merkado. Sa halip, pinapanatili nila ang kontrol dito. Plano nilang ilipat ang lupa sa mga provider ng non-profit na pabahay. Inaalis nito ang gastos sa pagbili ng lupa mula sa proyekto, na nagpapakamura sa pagtatayo ng mga apartment na ma-afford ng mga residente na may mababang kita.

Nais ng lungsod na magsimula na ang konstruksiyon sa summer construction season. Nakikipagtulungan sila sa mga grupo na non-profit upang ma-access ang pederal na pondo, tulad ng Housing Accelerator Fund, upang mabayaran ang konstruksiyon.

Sino ang apektado

• Mga nangungupahan sa St. John’s: Sinasabi ng sinumang naghahanap ng apartment kung gaano kipot ang merkado. Layunin ng proyektong itong magdagdag ng supply sa isang merkado na may napakababang vacancy rate.
• Mga ahensya ng non-profit: Inaasahang ang mga organisasyon tulad ng Stella’s Circle at Choices for Youth ang mga pangunahing katuwang. Malamang na sila ang mag-aaply para magtayo at pamahalaan ang mga yunit.
• Mga residente na may mababang kita: Bagama't hindi pa handa ang mga yunit na ito, idinisenyo ito nang partikular na maging pera ang pagkakabuo nito para sa mga taong hindi makakabayad sa kasalukuyang rate sa merkado.

Ang dapat mong gawin

Kung ikaw o ang isang taong kilala mo ay nangangailangan ng abot-kayang pabahay, narito ang mga hakbang na maaari mong gawin ngayon:

1. Bantayan ang mga expressions of interest: Abangan ang mga balita mula sa mga lokal na non-profit tulad ng Stella’s Circle at Choices for Youth. Sila ang mag-aanunsyo kung kailan sila kukunin ang lupa.
2. Mag-palista sa mga waiting list: Karamihan sa mga yunit ng abot-kayang pabahay sa lalawigan ay pinamamahalaan sa pamamagitan ng isang sentralisadong aplikasyon o mga talaang partikular sa non-profit. Siguraduhin na nasa NL Housing and Renewal Corporation waiting list ka kung karapat-dapat ka.
3. Sundan ang mga update ng city council: Ang lungsod ang magpapasya kung aling non-profit ang makakakuha ng lupa. Ang pag-follow sa City of St. John’s sa social media ay makakatulong sa iyong subaybayan ang pag-unlad ng site sa 245 Forest Rd.

Bottom line

Ang krisis sa pabahay sa St. John's ay hindi nalulutas nang biglaan. Gayunpaman, ito ay isang kongkreto na hakbang patungo sa solusyon. Sa pamamagitan ng pag-rezone ng 245 Forest Rd at pagbibigay nito sa mga non-profit, sinusubukan ng lungsod na maibsan ang mataas na gastos ng pribadong pagpapaunlad. Hindi ito makakatulong sa iyong makahanap ng apartment bukas, ngunit lumilikha ito ng pipeline ng mga bagong yunit na dapat na magagamit sa loob ng mga susunod na taon.

Source: SaltWire