利率预测：预计到 2028 年利率将降至 0.50%
好消息： 预计未来两年，抵押贷款、贷款和信贷额度的借款成本将稳步下降。对于浮动利率持有者和将在 2027 年底续期抵押贷款的房主来说，这可能会显著降低月供。
以下是您需要了解的经济变化信息以及如何进行规划。
数据解读：利率何时会下降？
截至 2026 年 5 月，加拿大银行的利率保持在 2.25% 不变。虽然预计该利率在 2026 年夏季将保持稳定，但分析师预测即将发生重大转变。
以下是预测降息的时间表：
- 现在 – 2026 年 9 月： 利率保持在 2.25%。
- 2026 年 10 月： 预计将开始首次降息。
- 整个 2027 年： 分析师预测这一年将出现最激进的降息。
- 2028 年底： 利率可能低至 0.50%。
0.50% 的利率是多年未见的水平。如果这一预测成真，将大幅降低所有加拿大人的借贷成本。
谁会受到影响？
这一预测对以下三类人群尤为重要：
- 浮动利率抵押贷款持有者： 如果您持有浮动利率，随着加拿大银行降息，您的月供将自动减少。您将最先感受到缓解。
- 即将续期的房主： 如果您的固定利率抵押贷款将在 2027 年或 2028 年到期续期，您可能会锁定一个比目前水平低得多的利率。
- 新房买家： 未来较低的利率将提高您的购房负担能力，并降低您的月供。
您应该怎么做
虽然这些预测令人鼓舞，但您不应仅凭长期的猜测就做出草率的决定。以下是您可以采取的三个步骤：
1. 查看您的续期日期 检查您当前的抵押贷款期限何时结束。如果您在 2026 年底或 2027 年续期，您将处于非常有利的地位，可以从这些较低的利率中受益。如果您现在（2026 年年中）续期，您可能会在降息开始前面临一段时期的高利率。
2. 谨慎选择长期锁定 如果您持有浮动利率抵押贷款或即将续期，请三思而后行，不要现在就锁定长期固定利率（例如 5 年期）。如果到 2028 年利率降至 0.50%，您希望自己处于能够利用这一优势的位置，而不是被困在高利率合同中。
3. 为“等待”期做预算 请记住，预计利率将在接下来的几个月内保持在 2.25%（直到至少 2026 年 10 月）。不要假设利率已经下降而过度消费。确保在降息实际开始之前，您能够承担目前的还款。
总结
加拿大银行目前将利率维持在 2.25%，但缓解就在眼前。分析师预测从 2026 年底开始稳步下降，到 2028 年利率可能降至 0.50%。
如果您能在降息开始前管理好目前的还款，那么在未来两年内，您每月的债务支出可能会节省一大笔钱。