Drayton Valley 2026 年预算：为什么您的税收会增加
这对您意味着什么： 即使该镇维持税率不变，您的房产税账单很可能会增加。这是由于房产价值上涨以及省级教育税增加所致。
Drayton Valley 镇已敲定其 2026 年运营预算。虽然该镇成功控制住了自身的税率，但房主今年应做好支付更多费用的准备。
以下是新预算的细分及其对您钱包的影响。
数字：收入与税率
镇议会批准了 3270 万美元 的收入预算。
为了帮助居民，该镇对税率（税率）做出了以下决定：
- 住宅税率： 0% 变动（维持在 2025 年水平）。
- 非住宅税率： 下降了 2.37%。
尽管住宅税率保持 0% 不变，但大多数房主将看到更高的账单。这是因为两个不受该镇直接控制的因素：
- 房产评估： 如果您房屋的市场价值上涨了，即使税率保持不变，您需要缴纳的税额也会增加。
- 教育税： 阿尔伯塔省政府增加了教育 requisition 税。这笔费用显示在您的房产税账单上，但由该镇代省政府征收。
削减与新开支
为了在不提高镇税率的情况下平衡预算，议会不得不削减特定服务的开支：
- 烟花： 削减了烟花表演的资金。
- 社会服务： 削减了当地家庭暴力研究所的资金。
然而，居民将在其他领域看到价格上涨。镇属设施的用户费将上涨 2.5%。
好的一面是，预算包括：
- 60,000 美元 用于学费助学金。
- 公园维护资金。
- 池塘清淤资金。
谁受到影响
- Drayton Valley 的房主： 您是受影响的主要群体。尽管住宅税率被冻结，但由于评估变化和省级教育税，您可能会看到税收增加。
- 企业主： 您受益于非住宅税率 2.37% 的削减，尽管较高的评估价值或教育税可能会抵消这一节省。
- 设施用户： 如果您使用镇属娱乐设施，您将多支付 2.5% 的用户费。
您应该做什么
- 检查您的评估： 留意邮寄或在线的更新房产评估通知。将您当前的评估价值与去年进行比较，看看上涨了多少。
- 计算您的账单： 不要假设 0% 的税率增长意味着 0% 的账单增长。使用您的新评估价值来估算总成本。
- 查看用户费： 如果您拥有镇设施的会员资格，请为 2.5% 的费用增长做好预算。
- 为教育税做预算： 请记住，您账单的一部分直接上缴给省政府，而不是该镇，因此该镇无法降低该项特定费用。
结论
Drayton Valley 通过冻结住宅税率和削减烟花等社区项目，通过了一项平衡预算。然而，由于房产价值上涨且省级教育税上涨，与 2025 年相比，您应该预期在 2026 年的税单上支付更多费用。