加拿大央行利率展望：您的房贷月供会增加吗？

关键影响： 如果金融市场预测正确，今年晚些时候您的借贷成本可能会增加。然而，顶级经济学家认为加拿大央行将保持利率稳定，以支持脆弱的经济。

目前，华尔街交易员与加拿大经济学家之间存在巨大分歧。交易员押注利率将在今年夏天上调。但经济学家表示，加拿大经济太疲软，不会出现这种情况。

以下是您关于个人财务需要了解的信息。

正在发生什么？

目前，金融市场押注加拿大央行将从 7月 开始加息。

交易员预计到今年年底会有 两次或三次加息。这一预测源于油价上涨和对全球通胀的担忧。这些因素推高了债券收益率，这通常预示着未来利率会上升。

如果这些加息发生，借钱将变得更加昂贵。

为什么经济学家不认同

许多贝街经济学家认为这些市场预测“脱离现实”。他们相信加拿大央行目前将保持利率稳定。

以下是他们呼吁谨慎的原因：

• 增长疲软： 加拿大经济增长并不快。
• 失业率： 失业率正在上升。
• 贸易不确定性： 与美国的贸易问题持续存在。

加拿大央行行长 Tiff Macklem 最近表示，央行“不急于”加息。他指出，他们会忽略油价的暂时性飙升。

目前的政策利率维持在 2.25%。央行希望将其保持在该水平，以帮助经济复苏。

谁会受到影响？

这场辩论主要影响两类人群：

1. 浮动利率持有者： 如果您有浮动利率抵押贷款、房屋净值信贷额度 (HELOC) 或浮动利率贷款，您的月供与基准利率直接挂钩。如果加拿大央行加息，您的月供会立即增加。
2. 固定利率持有者： 如果您即将续签固定利率抵押贷款或申请新贷款，利率上升意味着您获得的利率报价将高于目前的水平。

您应该怎么做

您无法控制加拿大央行，但您可以控制您的预算。

1. 计算一下： 使用抵押贷款计算器，看看 0.25% 或 0.50% 的利率增加会对您的月供产生什么影响。确保如果利率上升，您仍然负担得起您的住房。
2. 审查预算： 寻找可以削减支出的领域。现在建立一笔小额应急基金，可以在以后月供增加时提供帮助。
3. 不要恐慌： 请记住，专家（经济学家）认为利率将在一段时间内保持低位。市场预测只是押注，并非保证。
4. 检查您的续签日期： 如果您的固定利率抵押贷款即将到期续签，请密切关注新闻动态。

总结

金融市场押注 7 月开始加息，但经济数据表明，加拿大央行在可预见的未来将把利率稳定在 2.25%。

虽然您应该为未来成本上升做好准备，但目前还没有必要恐慌。央行似乎致力于支持经济，而不是快速加息。