All articles about housing in Canada.
يُظهر هذا المشروع التجريبي كيف يمكن للأراضي الخالية أن تتحول إلى منازل بأسعار معقولة في وينيبيغ، مما يوفر طريقًا محتملاً للكنديين الذين يعانون من الإيجارات المرتفعة وسوء الائتمان لامتلاك منزل.
27 يوليو 2026
ارتفاع عوائد السندات بسبب الصراع في الشرق الأوسط سيدفع أسعار الرهن العقاري إلى الارتفاع، مما يزيد الأقساط الشهرية للكنديين الذين لديهم قروض عقارية ذات سعر فائدة متغير أو الذين سيجددون قريبًا.
25 يوليو 2026
قد يواجه الكنديون الذين يفكرون في شراء منزل جديد أسعارًا أعلى قليلاً في بعض المقاطعات، بينما لا تزال الأسعار الوطنية الإجمالية في انخفاض، مما يؤثر على القدرة على تحمل التكاليف وتوقيت الشراء.
25 يوليو 2026
زيادة عدد المنازل التي تُبنى عبر تخفيف القوانين الزونية قد تُعزز العرض وتُساعد في تخفيف تكاليف الإسكان المتصاعدة للعائلات الكندية.
23 يوليو 2026
أسعار الرهن العقاري الحالية (ثابت لمدة 5 سنوات بنسبة 4.04%، متغير بنسبة 3.50%) تؤثر بشكل مباشر على تكاليف السكن الشهرية لمشتري المنازل وأولئك الذين يجددون الرهون العقارية.
21 يوليو 2026
قد يواجه الشباب الكنديون والأسر ذات الدخل المتوسط الأدنى صعوبة أكبر في تحمل تكاليف السكن مع استمرار أسعار المساكن في تجاوز نمو الدخل.
20 يوليو 2026
انخفاض الإيجارات في جميع أنحاء كندا، مما قد يوفر على المستأجرين مئات الدولارات شهريًا، لكن مستثمري الشقق السكنية قد يواجهون خسائر وقد يتباطأ البناء الجديد.
17 يوليو 2026
يساعد هذا التمويل في تسريع بناء المساكن في ثاندر باي، مما قد يخفف من نقص الإسكان المحلي ويثبت أسعار الإيجار أو الشراء للسكان.
10 يوليو 2026
تسلط هذه المقالة الضوء على أزمة تشرد الشباب الخفية في أوتاوا، والتي تؤثر على الأسر الكندية واستقرار السكن للشباب، وصحتهم النفسية، ووصولهم إلى خدمات الدعم.
10 يوليو 2026
يموّل هذا التمويل إضافة 131 وحدة سكنية ميسورة التكلفة في أيردري، مما يساعد بشكل مباشر كبار السن والفئات الكندية الضعيفة على الحصول على سكن مستقر ويخفف الضغط على الإسكان المحلي.
10 يوليو 2026
قد يواجه المستأجرون في المدن الكندية الكبرى معدلات إخلاء أعلى وزيادات في الإيجار من الملاك الشركات، بينما يظل الملاك الصغار هم المالكون المهيمنون.
8 يوليو 2026
تستمر أسعار المنازل في مترو فانكوفر ووادي فريزر في الانخفاض، مما يجعلها أكثر قابلية للتحمل قليلاً للمشترين، لكنها لا تزال تشكل تحديًا للمستأجرين والمشترين لأول مرة.
4 يوليو 2026
يواجه المستأجرون في كيبيك أزمة إسكان حادة، حيث ارتفع متوسط إيجارات الشقق المكونة من غرفتي نوم بنسبة 56% منذ عام 2019، بينما زادت الأجور بنسبة 32% فقط، مما أجبر الكثيرين على إنفاق المزيد على السكن وتقليل الإنفاق على الضروريات مثل الغذاء والنقل.
4 يوليو 2026
يسلط الضوء على النقص الحاد في الإسكان الميسور التكلفة في أونتاريو، مما يؤثر على الفئات الضعيفة مثل المحاربين القدامى، ويظهر أنه حتى مع المعاشات التقاعدية، يكافح العديد من الكنديين لتحمل تكاليف الإيجار.
2 يوليو 2026
تتناول هذه المقالة نهجًا جديدًا لإنقاذ مشاريع الإسكان المتوقفة، مما قد يزيد من توفير المساكن الإيجارية بأسعار معقولة ويؤثر على توفر المساكن وتكاليفها للكنديين.
1 يوليو 2026
قد تساعد خطة شراء الشقق بنظام الإيجار-التملك بعض سكان كولومبيا البريطانية الذين لا يملكون دفعات أولى في شراء منزل، ولكنها قد تؤثر أيضًا على أسعار الشقق واستقرار السوق لجميع المالكين.
28 يونيو 2026
قد يؤدي هذا القرار إلى إبطاء تطوير الإسكان الجديد في بلاندفورد-بلينهايم، مما قد يحد من المعروض السكني ويبقي أسعار المنازل مرتفعة بالنسبة للسكان المحليين.
28 يونيو 2026
سيحصل الوافدون الجدد إلى كندا على معرفة أساسية حول خيارات الرهن العقاري، مما قد يوفر لهم آلاف الدولارات من الفوائد ويتجنب الأخطاء المكلفة عند شراء منزل.
27 يونيو 2026
قد تساعد هذه السياسة بعض الكنديين في الحصول على ملكية منزل بأسعار معقولة عن طريق شراء شقق فارغة، لكن المنتقدين يخشون أن تؤدي إلى تضخم الأسعار أو تفيد المطورين.
27 يونيو 2026
يمكن لهذه الخطة أن تزيد من المعروض من المساكن بأسعار معقولة في كولومبيا البريطانية، مما قد يخفض تكاليف الإيجار والشراء للكنديين الذين يعانون من ارتفاع أسعار المساكن.
22 يونيو 2026
تؤثر هذه المقالة على الكنديين من خلال مساعدتهم على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن أنواع الرهون العقارية، مما يؤثر بشكل مباشر على تكاليف السكن والتخطيط المالي لديهم.
19 يونيو 2026
تجادل هذه المقالة الرأي بأن تقليل دعم الحكومة للإسكان قد يحول الاستثمار بعيدًا عن قطاع الإسكان نحو قطاعات أخرى، مما قد يؤثر على القدرة على تحمل تكاليف الإسكان والاقتصاد الأوسع للكنديين.
17 يونيو 2026
يُظهر هذا التقرير أن الإسكان في المدن الكندية الكبرى مثل فانكوفر وتورونتو يُعد من بين الأقل تكلفة في العالم، مما يجعل من الصعب على الكنديين العاديين شراء منزل ويزيد من الضغوط المالية.
16 يونيو 2026
يؤثر هذا على الكنديين في لندن، أونتاريو، والأسواق المماثلة من خلال خفض تكاليف الإيجار، مما يجعل السكن أكثر affordability للمستأجرين.
14 يونيو 2026
تتفاقم تكاليف السكن في فانكوفر والمدن الصغيرة المحيطة بها مثل تشيليواك وكيلونا، مما يجعل من الصعب على الكنديين تحمل تكاليف شراء منزل.
12 يونيو 2026
انخفضت الإيجارات في كولومبيا البريطانية بنسبة تصل إلى 11.8% عن ذروتها، وارتفعت معدلات الشواغر إلى 3.7%، مما يمنح المستأجرين خيارات أكثر وتكاليف أقل.
10 يونيو 2026
أصحاب المنازل في منطقة تورونتو الذين يعانون من ديون مرتفعة قد لا يتمكنون من إعادة تمويل رهونهم العقارية عند التجديد، مما يعرضهم لخطر البيع القسري أو دفع أقساط أعلى.
10 يونيو 2026
قد يواجه مشترو المنازل الكنديون استمرار ارتفاع معدلات الرهن العقاري حول 6.5% وزيادة مبيعات المنازل، مما يزيد من صعوبة القدرة على الشراء للمشترين لأول مرة.
10 يونيو 2026
الكنديون الشباب الذين يتقاضون رواتب ابتدائية متوسطة تبلغ 56,000 دولار لا يمكنهم تحمل تكاليف المنازل إلا في أقل من 7% من المناطق الكندية، مما يضطر الكثيرين إلى التفكير في الشراء المشترك أو البقاء كمستأجرين.
6 يونيو 2026
تشير صفقة شراء جملة كبيرة للشقق غير المباعة في تورنتو إلى تحول في سوق الإسكان، مما قد يؤدي إلى استقرار الأسعار للمستثمرين في وسط المدينة ولكنه يشير في الوقت نفسه إلى تراجع الطلب على الوحدات الجديدة.
13 مايو 2026
فهم اتجاهات الأسعار التاريخية يساعد أصحاب المنازل والمشترين على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن تثبيت الأسعار أو اختيار الشروط المتغيرة، مما يؤثر بشكل مباشر على أقساط الرهن العقاري الشهرية.
13 مايو 2026
يحصل كبار السن في لانغلي، كولومبيا البريطانية على إمكانية الوصول إلى 101 وحدة سكنية ميسورة التكلفة جديدة، مع إعطاء الأولوية للبالغين الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا فما فوق من خلال صندوق الإسكان المجتمعي الإقليمي.
12 مايو 2026
تسعى قواعد التمويل والتمويل الاتحادية الجديدة إلى تسريع بناء آلاف المنازل المؤجرة، مما قد يؤدي إلى زيادة المعروض واستقرار أسعار الإيجار على المدى الطويل.
11 مايو 2026
سيتم إصدار بيانات جديدة حول مبيعات المنازل وبدء تشييد المساكن هذا الأسبوع، مما يوفر أحدث المؤشرات حول ما إذا كان سوق الإسكان الكندي يهدأ أم يكتسب زخمًا.
11 مايو 2026
انخفضت أسعار المنازل في فانكوفر إلى مستويات لم تشهدها منذ ما يقرب من 5 سنوات، مما يوفر احتمالية للراحة للمشترين في حين يقلل من حقوق الملكية للبائعين مؤخراً.
9 مايو 2026
يواجه أصحاب المنازل والمشترون تكاليف اقتراض مرتفعة، مع أسعار متغيرة تبلغ حوالي 3.3% وأسعار ثابتة قرب 3.9%، وهو ما يتأثر بشدة بعدم الاستقرار الجيوسياسي الذي يؤثر على عوائد السندات.
8 مايو 2026
قد يحصل المشترون الجدد للمنازل في أونتاريو على إعفاء ضريبي يصل إلى 130,000 دولار، مما يؤدي فعلياً إلى إزالة ضريبة السلع والخدمات المتناسقة (HST) البالغة 13% عن المنازل التي تقل قيمتها عن 1.5 مليون دولار، وتقليل تكاليف الشراء المقدمة.
6 مايو 2026
لا يرى حاملو الرهون العقارية ذات السعر المتغير ومستخدمو خطوط الائتمان زيادة فورية في المدفوعات، لكن معدلات الرهن العقاري الثابتة ترتفع بسبب تقلبات سوق السندات.
4 مايو 2026
يمكن للكنديين الذين يتسوقون للحصول على رهن عقاري أو يجددون قريبًا الوصول إلى معدلات منخفضة تصل إلى 4.04%، مما قد يوفر مئات الدولارات شهريًا مقارنة بمعدلات البنوك الكبرى.
3 مايو 2026
تقدم ديجاردين حاليًا أسعارًا ترويجية خاصة قد تخفض تكاليف الاقتراض على مشتري المنازل الجدد، مع توفر معدل متغير لمدة 5 سنوات عند 4.10% مقارنةً بالمعدل القياسي البالغ 4.45%.
3 مايو 2026
سيواجه أصحاب الرهون العقارية بمعدلات متغيرة أي زيادة فورية في مدفوعاتهم، ولكن أولئك الذين يحتاجون إلى التجديد قريبًا سيواجهون معدلات أعلى بكثير مما كان عليه في الماضي.
1 مايو 2026
قد يواجه الكنديون انخفاضًا في خدمات النقل العام، أو ارتفاعًا في الأسعار، أو تأخرًا في مشاريع البنية التحتية حيث يتم توجيه التمويل الفيدرالي إلى صندوق عام، مما قد يؤدي إلى زيادة تكاليف التنقل وأوقات الرحلات.
30 أبريل 2026
قد يؤدي تغيير في القيادة في شركة تطوير عقاري كبرى إلى التأثير على وتيرة وتسليم مشاريع الإسكان الجديدة، بما في ذلك مشروع لانغارا غاردنز السكني الذي يضم 2,600 وحدة في فانكوفر.
29 أبريل 2026
تستقر أسعار المنازل مع ارتفاعات طفيفة، لكن القدرة على تحمل التكاليف لا تزال ضيقة؛ إذ يواجه المشترون في كيبك وكندا الأطلسية أسعاراً قياسية، في حين يرى البائعون في أونتاريو وكولومبيا البريطانية قيماً أقل من العام الماضي.
28 أبريل 2026
يختار مشترو المنازل والذين يجددون عقود الرهن العقاري أسعار الفائدة المتغيرة لتوفير المال فوراً،، حيث يبلغ أفضل سعر فائدة متغير حالياً (3.35%) وهو أقل بكثير من أفضل سعر فائدة ثابت (4.04%).
24 أبريل 2026
يتمكن الكنديون الباحون عن رهن عقاري حالياً من الحصول على معدل ثابت لمدة 5 سنوات يصل إلى 4.04% أو معدل متغير لمدة 5 سنوات عند 3.35%، مما يتيح لهم تثبيت هذه الأسعار لمدة تصل إلى 120 يوماً قبل أن ترتفع محتملًا.
23 أبريل 2026
أصبح شراء منزل أكثر تكلفة في مارس في 10 من أصل 13 سوقاً رئيسياً كندياً بسبب ارتفاع أسعار المنازل، ومن المتوقع المزيد من الارتفاعات في أبريل بسبب ارتفاع أسعار الرهن العقاري.
22 أبريل 2026
يواجه أصحاب المنازل الذين يجددون أو يشترون في عام 2026 خيارًا بين مدفوعات ثابتة مستقرة (5.14%+) أو معدلات متغيرة أقل (4.00%) التي تنطوي على مخاطر زيادة المدفوعات في المستقبل.
22 أبريل 2026
يمكن للكنديين الذين يجددون أو يطلبون رهوناً عقارية الحصول على معدلات تصل إلى 3.50% (متغير) أو 4.04% (ثابت لمدة 5 سنوات)، مما قد يقلل من المدفوعات الشهرية مقارنة بالسنوات السابقة، على الرغم من أن الرهون العقارية غير المؤمنة (أكثر من 1 مليون دولار) تواجه تكاليف أعلى.
19 أبريل 2026
تعزز هذه الشراكة مخزون الإسكان الداعم في بيتربورو، مما يساعد السكان المشردين بشكل مباشر ويستغل العقارات السكنية القائمة لإنشاء وحدات إيجار إضافية.
9 أبريل 2026
قد يشاهد أصحاب المنازل في كولومبيا البريطانية (BC) ركود قيم عقاراتهم أو انخفاضها أكثر، بينما يواجه المشترون سوقاً متقلباً مع انخفاض حجم المبيعات ومستويات تاريخية منخفضة لمخزون المساكن الجديدة.
9 أبريل 2026
من المتوقع أن تنخفض أسعار المساكن قليلاً في عام 2026، إلا أن التكاليف المرتفعة وأسعار الفائدة تعني أن المنازل لا تزال غير ميسورة التكلفة لمعظم المشترين لأول مرة، على الرغم من أن إعفاءات ضريبية جديدة في أونتاريو قد توفر للمشترين ما يصل إلى 130,000 دولار.
9 أبريل 2026
ارتفعت عائدات الرهن العقاري بنحو 0.25% بسبب عدم الاستقرار الجيوسياسي، مما يزيد التكلفة الشهرية للكنديين الذين يجددون أو يأخذون رهوناً عقارية جديدة بسعر ثابت.
9 أبريل 2026
انخفضت أسعار المنازل في تورنتو إلى مستويات لم تشهدها منذ عام 2020، مما يمنح المشترين قدرة تفاوضية أكبر، بينما يواجه البائعون قيمًا للملكية أقل بكثير مقارنة بقمة السوق.
7 أبريل 2026
قد تنخفض أسعار المساكن أكثر في عام 2026 بسبب ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم، مما يخلق سوقاً لصالح المشترين قبل حدوث انتعاش محتمل في عام 2027.
4 أبريل 2026
تؤدي أهداف الهجرة المنخفضة إلى انخفاض في أعداد مستقلي وسائل النقل العام وإيراداتها، مما ينتج عنه تقليصات في الخدمات وارتفاع في الأسعار لسكان برامبتون.
2 أبريل 2026
سيتعين على سكان هاليفاكس تحمل ديون بلدية متزايدة وآثار ضريبية محتملة لتمويل مشروع بنية تحتية بقيمة 180 مليون دولار، بينما يجب على المسافرين توقع تأخيرات في البناء يتبعها تحسن في تدفق حركة المرور.
30 مارس 2026
يضيف 390 وحدة إيجار ميسورة التكلفة وأسرّة للرعاية طويلة الأجل إلى المعروض في تورنتو، ويستهدف تحديداً المجتمع الإسماعيلي والأسر متعددة الأجيال.
30 مارس 2026
يمكن للمشترين الجدد في أونتاريو توفير ما يصل إلى 130,000 دولار على ضريبة السلع والخدمات (HST) إذا تم الشراء بين 1 أبريل 2026 و31 مارس 2027، مما يقلل بشكل كبير من التكاليف الأولية ويحسن أهلية الرهن العقاري.
25 مارس 2026
يؤدي النمو السكاني السريع في كندا الأطلسية إلى إبقاء الطلب على المساكن مرتفعاً، مما قد يعيق انخفاض الإيجارات وأسعار المنازل بشكل كبير على الرغم من تخفيضات الهجرة الفيدرالية.
25 مارس 2026
قد يواجه ما يصل إلى 150,000 من أصحاب المنازل صعوبة في إعادة تمويل قروضهم العقارية خلال العامين المقبلين بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وانخفاض قيم المنازل، مما قد يجبرهم على البيع أو مواجهة مدفوعات أعلى بشكل كبير.
25 مارس 2026
يُشجع المستثمرون المؤسسيون وصناديق الاستثمار العقارية (REITs) على تمويل بناء مساكن إيجارية جديدة لمعالجة نقص الـ 3.5 مليون منزل، وهو ما قد يؤدي في نهاية المطاف إلى زيادة المعروض واستقرار أسعار الإيجار، على الرغم من أن المستأجرين الحاليين يواجهون مخاوف بشأن الملكية الشركاتية.
24 مارس 2026
قد يرى سكان سانت جونز الذين يواجهون تكاليف سكن مرتفعة زيادة في توفر الوحدات الميسورة، حيث تقوم المدينة بإعادة تقسيم الأراضي البلدية لتطويرها من قبل المنظمات غير الربحية.
23 مارس 2026
تضيف الضرائب والرسوم البلدية ما يصل إلى 644,000 دولار إلى تكلفة منزل جديد في مدن مثل فانكوفر، مما يجعل شراء منزل أمراً مستحيلاً مالياً بالنسبة للعديد من العائلات الشابة.
23 مارس 2026
قد يرى سكان تورنتو المزيد من خيارات الإسكان "الوسطية المفقودة" (مثل المنازل المزدوجة والمثلثة الوحدات) في أحيائهم، مما يوفر مساراً جديداً لامتلاك المنازل يتيح للمشترين استخدام الدخل الإيجاري للتأهل للحصول على الرهن العقاري بإيداع يبدأ من 5% فقط.
23 مارس 2026
يواجه أصحاب المنازل في المناطق عالية المخاطر خسارة مالية محتملة، ومنازل غير صالحة للسكن، وصعوبة في بيع المنازل بسبب مخاطر الانهيارات الأرضية غير المعلنة ومخاطر تغير المناخ.
23 مارس 2026
يبدأ أصحاب المنازل الذين يتمتعون بدرجات ائتمانية جيدة بتأخير سداد أقساط الرهن العقاري لمدة تزيد عن 90 يوماً بشكل متزايد، حيث ارتفعت معدلات التأخر في السداد بين هذه المجموعة بنسبة 31% على أساس سنوي، لا سيما في الأسواق باهظة الثمن مثل تورنتو وفانكوفر.
23 مارس 2026
لن يرى أصحاب الرهون العقارية بمعدلات متغيرة وأولئك الذين لديهم خطوط ائتمان عقارية (HELOCs) أي تغيير في مدفوعاتهم الشهرية، حيث يظل معدل Prime Rate مستقراً عند 4.45%.
20 مارس 2026
قد يشهد كبار السن وعائلاتهم في أونتاريو تغييرات في الإدارة وترقيات في المرافق في ستة دور تقاعد محددة استحوذت عليها شركة Spring Living مؤخراً.
20 مارس 2026
تنخفض أسعار الإيجارات وتهدأ الطلب على السكن بسبب الانخفاض الحاد في نمو السكان، مما يوفر راحة للمستأجرين ولكنه يقلل من عوائد الاستثمار لمالكي العقارات.
20 مارس 2026